Neue 3-Zimmer-Wohnung mit EBK in Saarbrücken/ Rußhütte
Neue 3-Zimmer-Wohnung mit EBK in Saarbrücken/ Rußhütte
Malstatt, Saarbrücken
820 €
Beschreibung
Vielleicht setze ich diesen Punkt an den Anfang: Bitte nicht mehr als Personen, da es sich um ein ruhiges Haus handelt. Auch eine feste Arbeit ist von Vorteil. Bitte seien Sie nicht böse, wenn ich auf Anfragen nicht reagiere, die zu sehr davon abweichen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Haus mit sehr gepflegten Wohnungen. Die Wohnung ist vor 6 Jahren komplett saniert und modernisiert worden. So verfügt sie über ein neuwertiges großes Bad mi Badewanne und Dusche. Ebenso ist eine neuwertige Einbauküche verbaut, mit Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombination und Spülmaschine. Die Böden wurden mit einer sehr guten Trittschalldämmung versehen und alle Wände sind mit einem speziellem Kalkputz verputzt und mit Silikatfarbe gestrichen. Diese Farbe bietet einige Vorteile, wie keimtötende Wirkung, rein natürliche Inhaltsstoffe, sie fördert ein gesundes Raumklima und ist schadstofffrei. Alle Fenster wurden ausgetauscht und durch neue, 3-fach verglaste Fenster ersetzt.
Die Fassade und das Treppenhaus sind veraltet und werden Schritt für Schritt erneuert. Der Sockelbereich wurde bereits vor einigen Jahren komplett saniert und modernisiert. Sämtliche Wohnungen sind mit Wärmemengenzählern (Gaszentralheizung), sowie mit Warm- und Kaltwasserzählern ausgestattet, so dass nur der tatsächliche und eigene Verbrauch erfasst wird. In den Betriebskosten sind Treppenhausreinigung, Winterdienst und die Pflege der Außenanlage und Hausmeister, enthalten. Heizkosten und Wasser werden gesondert abgerechnet und sind nicht in den Betriebskosten enthalten - Es besteht ein Wärme-Contracting-Vertrag mit der Firma Energis.
Ein Energieausweis (Bedarfsausweis, gültig bis 01.07.2035) ist vorhanden und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.
Zu der Wohnung gehört noch ein Stellplatz. Inklusive aller Nebenkosten beträgt die Warmmiete 1.060,- Euro.
Ganz wichtig, die Wohnung hat keinen Garten und keinen Balkon.
Bitte maximal 2 Personen. Eine feste Arbeit ist von Vorteil.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
66113 Saarbrücken, Malstatt
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.