+++Neubauwohnung 3 Zimmer mit Garten in toller Lage von Karlsruhe+++
+++Neubauwohnung 3 Zimmer mit Garten in toller Lage von Karlsruhe+++
Oststadt, Karlsruhe
2.180 €
Beschreibung
In bester Lage der Karlsruher Oststadt entsteht diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung in der Sommerstraße 1.
Die im Baujahr 2026 fertiggestellte Wohnung befindet sich in einem modernen Haus mit zwei Wohnungen und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine zeitgemäße Architektur.
Auf ca. großzügig geschnittener Wohnfläche von ca. 115 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Paare, Singles oder kleine Familien geeignet ist.
Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigener großen Terrasse schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.
Das moderne Bad mit Dusche ist mit stilvollen Fliesen ausgestattet. In den Wohnräumen sowie Schlafräumen sorgt Parkettboden in Kombination mit Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Ein Tiefgaragenstellplatz bietet komfortables und sicheres Parken direkt im Haus. Zusätzlich stehen Keller- bzw. Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
- Fußbodenheizung
- Elektrische Jalousien
- Hell durchflutete Räume
- Toller Parkettboden in den Wohn und Schlafräumen
-Schöne große Fliesen in den Bädern
- Terrassen
- Tiefgarage
- Einbauküche
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Karlsruhe im Stadtteil Oststadt, Sommerstraße 1. Dieser Standort verbindet die Nähe zur Innenstadt mit der ruhigen Atmosphäre eines beliebten Wohn- und Geschäftsviertels.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch kulturelle Einrichtungen, wie das Staatstheater Karlsruhe oder das Zentrum für Kunst und Medien (ZKM), liegen nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto ist die Immobilie über die B10 und die nahegelegenen Autobahnen A5 und A8 ebenfalls bestens erreichbar.
Die Oststadt ist zudem geprägt durch ihre Nähe zu den grünen Erholungsflächen, der Schlossgarten sowie der Oststadtpark bieten ideale Möglichkeiten für Pausen im Freien oder sportliche Aktivitäten.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität macht diese Lage besonders attraktiv, sowohl für Wohnen als auch für Gewerbe.
Bitte nur vollständige Kontaktangaben
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Sommerstraße 1, 76131 Karlsruhe, Oststadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.