Neubau_3 Zimmer (ca. 90 m²) mit Balkonanlage und Pkw-Stellplatz

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau (2023) mit 4 Wohneinheiten, Die moderrne, lichtdurchflutete OG Wohnung mit Balkonanlage (15 m²) lädt zum Wohlfühlen ein. Auch befindet sich ein Pkw-Außenstellplatz direkt am Objekt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
Fußbodenheizung (gesamte Wohnfläche, Einzelsteuerung pro Raum)
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
bodentiefe Fensterelemente
elektrische Außenjalousien (alle Fensterfronten)
Vinyl-Design-Boden im Wohnbereich und das Bad hochwertig gefliest
Mediaanschlüsse in jedem Zimmer (TV (SAT)/ Internet/ Glasfaseranschluss (htp))
LED-Spots (Deckenstrahler)
Bad: geräumige bodengleiche Dusche, Badewanne,Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, handgefertigter Waschtisch (Vollholz) mit 2 Design-Waschbecken
Balkon mit Außensteckdose, Außenleuchte und Außenwasserhahn.
Pkw-Außenstellplatz am Objekt.
Jede Wohneinheit ist mit einer eigenständigen Wärmepumpe (Erdwärme) ausgestattet, so dass der Mieter auch nur seinen ganz persönlichen Verbrauch zahlt. Die Wärmepumpe wird mit Heizstrom betrieben. Der Mieter schließt mit einem Stromversorger seiner Wahl einen Vertrag auf eigene Rechnung für Brauch- und Heizstrom ab.

Der Ortsteil Bissendorf-Wietze in der Wedemark bietet ein exklusives Wohnen "Mitten im Grünen" und hat auch eine gute Anbindung nach Hannover. Auch hat die Wedemark eine sehr gut entwickelte Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Baumärkten, Banken, Versicherungen, Ärzten, Apotheken, Frisören, Restaurants, Schulen, Kindergärten usw.

OG Wohnung, ca. 90 m², 3 Zimmer
1.215,00 EUR Kaltmiete (ohne Heizung)
120,00 EUR Nebenkostenvorauszahl.
25,00 EUR Abschlagszahlung Wasser
1.360,00 EUR monatliche Mietzahlung (ohne Heizung)
Mietkaution: 3 Monatsmieten
2 Jahre Festmietzeit