Neubau - außergewöhnliche und exklusive 2-Zimmerwohnung mit Balkon und EBK in Hanau
Neubau - außergewöhnliche und exklusive 2-Zimmerwohnung mit Balkon und EBK in Hanau
Hanau
995 €
Beschreibung
Zum 01.10.2026 können Sie diese moderne Wohnung in der ersten Etage des Neubauobjekts in Hanau/Steinheim beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Objekt verfügt über zwei großzügige Zimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie vom Tiefgaragenstellplatz bequem ins erste Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Die offene Einbauküche mit Kochinsel und Thekentisch ist stylisch in den Wohnessbereich integriert. Sowohl über das Wohn- als auch über das Schlafzimmer ist der fast 15 m2 große Südbalkon zu erreichen, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum Objekt gehört ausserdem ein Kellerraum.
■ Massivholzparkett (Lindura, Fa. Meister)
■ Fußbodenheizung
■ gut ausgestattete Nolte-Einbauküche
■ Hochwertige Feinsteinzeugfliesen und moderner Waschtisch (Fa. Bento) im Bad
■ Begehbare Dusche
■ Außenjalousieanlagen an den großen
Wohnzimmerfensterelementen
■ Elektrische Rollläden
■ Personenaufzug
■ Tiefgarage
■ Klingel-, Gegensprech- und Videoanlage
■ großzügiger, schöner Balkon
■ Gasbrennwerttechnik und
Blockheizkraftwerk
■ Hochwertige 3-fach Verglasung
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien liegt in ruhiger Lage von Steinheim unweit des Burggartens und Mainufers.
Fußläufig und in wenigen Minuten erreichbar sind Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Läden des täglichen Bedarfs sowie die Steinheimer Altstadt.
Steinheim am Main ist mit etwa 12.500 Einwohnern einer der größten Stadtteile Hanaus und im hessischen Main-Kinzig-Kreis gelegen.
Hanau-Steinheim verfügt über gute Verbindungen zu den Metropolen Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg. Mit der Anbindung durch die Straßenbahnlinien S8/S9, der Regionalbahnen und der Autobahn (A45, A66, A3) sind alle Teile des Rhein-Main-Gebiets zügig erreichbar.
Der Hauptbahnhof Hanau (inkl. ICE-Anschluss) ist nur ca. 10 Autominuten vom Neubauprojekt entfernt.
Das Radwegenetz in Hanau-Steinheim ist gut ausgebaut, beschildert und an den „Mainradweg“ angeschlossen.
- Haustiere nach Vereinbarung
- Selbstnutzer
- Schufanachweis erforderlich
- Gehaltsnachweis der letzten drei Monate
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63456 Hanau, Hanau
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.