Neubau-Flair in Riem: Helle 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer großzügigen West-Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten und erfüllt den energieeffizienten KfW-40-Standard.
Auf rund 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche (ca. 33 m²), der durch große Fensterflächen und den direkten Zugang zur Dachterrasse ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Zusätzlicher Wohnkomfort entsteht durch einen maßgefertigten Einbauschrank, eine integrierte Schreibtischecke für Homeoffice oder Arbeiten von zu Hause sowie eine praktische Garderobenlösung im Eingangsbereich. Auch im Badezimmer wurde mit zusätzlichen Stauraummöglichkeiten an Funktionalität gedacht.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche. Hochwertiger Eichenparkettboden und eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Derzeit werden noch letzte hochwertige Einbauten wie Einbauschrank, Homeoffice-Nische, Garderobe und zusätzliche Stauraumlösungen fertiggestellt.

Ausstattung auf einen Blick:
-Erstbezug
-Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche
-Sonnige West-Dachterrasse mit ca. 18,5 m²
-Maßgefertigter Einbauschrank
-Integrierte Schreibtischecke/Homeoffice-Bereich
-Garderobe im Eingangsbereich
-Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und zusätzlichem Stauraum
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Hochwertiger Eichenparkettboden
-Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplatz verfügbar
-Energieeffiziente KfW-40-Bauweise

Die S-Bahn erreichen Sie in nur ca. 4 Gehminuten. Die Messe München sowie die U-Bahn-Station Messestadt West sind in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar. Die Autobahn A94 mit Anschluss an den Mittleren Ring und das überregionale Verkehrsnetz befindet sich in einer Entfernung von rund 1 km.