Neubau: Stilvolle, exclusive, 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse & moderner Einbauküche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Derendorf! Diese exklusive, 79 m² große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch höchsten Wohnkomfort und ein modernes, durchdachtes Raumkonzept.

Das Gebäude (Baujahr 2024) vereint Neubaustandard mit einer absolut ruhigen, aber dennoch zentralen Mikrolage.

Sie betreten eine lichtdurchflutete Wohnung, die komplett saniert wurde und ab sofort bezugsfertig ist. Die glatt verputzten Wände und Decken unterstreichen das minimalistisch-elegante Design, während der hochwertige Echtholzboden in allen Wohnräumen eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für ein Maximum an Tageslicht.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen, ruhigen Sonnenterrasse, ideal für entspannte Feierabende.

Die neue moderne Einbauküche ist bereits voll ausgestattet (inkl. Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld und Dunstabzugshaube).

Eine praktische Abstellkammer bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes, geräumiges Kellerabteil sowie ein fester, sicherer Fahrradstellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung auf einen Blick:
• Neubau Baujahr 2024
• Wohnfläche: 79 m² verteilt auf 3 Zimmer
• Böden: Hochwertiger Echtholz-Boden
• Wände: hochwertig, glatt verputzte Wände & Decken
• Küche: Neue, voll ausgestattete Einbauküche (Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug)
• Fußbodenheizung
• Außenbereich: Großer Balkon in ruhiger Lage
• Komfort: Bodentiefe Fenster, praktische Abstellkammer
• Zubehör: Eigenes Kellerabteil & fester Fahrradstellplatz im Haus
• Zusätzlicher Pluspunkt 1 Stellplatz in der Tiefgarage kann zu der Wohnung angemietet werden.

Die Immobilie befindet sich in der Metzer Straße 30 in Düsseldorf-Derendorf. Die Lage gilt als absolut ruhig und dennoch hervorragend angebunden.

Derendorf gehört zu den gefragtesten Stadtteilen Düsseldorfs: Fußläufig erreichen Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Supermärkte sowie die beliebte Nordstraße.

Die Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn, S-Bahn) sowie an die Autobahnen (A52/A44) und den Flughafen ist optimal.

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