Neubau in Nostalgie eines Altbaus

Mit diesem Gebäude will der Eigentümer ein Zeichen setzen: -gegen die Schnelllebigkeit und die Kommerzialisierung der Architektur. Das Ergebnis ist ein hochwertiger Bau bei dem im Schwerpunkt auf natürliche Materialien geachtet wurde: Stein, Holz und Lehm. Die ansprechende Fassade ist zwar vom Barock inspiriert und gleichzeitig schlicht gehalten.

In diesem kernsanierten Wohn- und Geschäftshaus erwarten Sie vier hochwertige Luxuswohnungen, jeweils auf jeder Etage nur eine Wohneinheit bzw. das 5. und 6. Obergeschoss erschließen sich zu einer Maisonette-Wohnung.
Ökologisch wird überwiegend mit Lehm- und Kalkzementputz gebaut, die wärmegedämmte Straßenfassade ist mit massiven Natursteinelementen und Backstein versehen, harmonisch fügen sich hier die Holzfenster mit Doppelverglasung ein, zur Hofseite als Aluminiumrahmen.
Den modernen Aspekt und nach dem neuesten energetischen Standard ausgerüstet, liefert die komplette Haustechnik inklusive Personenlift.
Die Wohn- und Schlafräume der Wohnungen verfügen jeweils über Wandheizungen und Parkettböden, die Bäder über Fußbodenheizung, Echtschiefer-Bodenbeläge und großformatige, weiße Wandfliesen.
Die Kochbereiche sind in allen Wohnungen offen gehalten und in Absprache und Abstimmung mit dem Mieter mit einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet. Die kleineren Wohnungen verfügen über Abstellräume. Die jeweiligen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind, unter Berücksichtigung einer speziellen Abluft, in den Bädern vorgesehen. Ein Abstellraum in Keller steht zur Verfügung.

Düsseldorfs Stadtmitte ist das Shopping-Center schlechthin. Die KÖ, wie die Königsallee hier genannt wird, zählt mit ihrem Angebot zu den großen Boulevards dieser Welt. Hier hat der Luxus seine Adresse: zahlreiche Juweliere, viele Ladengeschäfte berühmter Modemarken reihen sich aneinander. Aber auch die Schadow-Arkaden und die Trend-Kaufhäuser SEVENS und das STILWERK sind sehenswert.
Wer es lieber ruhig liebt, wird sich im Hofgarten wohl fühlen. Eine grüne Oase mitten im geschäftigen Trubel der Stadt lädt zur Entspannung ein. Das Schauspielhaus und die Deutsche Oper am Rhein haben hier ihre Adressen, ebenso wie die Kunstsammlung NRW oder das Tanzhaus NRW.
Pempelfort grenzt an die Stadtmitte. Mit der Nordstraße finden Sie auch hier eine große Einkaufsstraße, die (fast) keine Wünsche offen lässt.
Fußläufig erreichbar ist die Altstadt, die bekannt ist als „Längste Theke der Welt“. Hier finden Sie über 300 Kneipen, Discos, Bars, Clubs, Restaurants und Imbisse.
In der Stadtmitte finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen. Diverse U-Bahn- und Bus-Haltestellen befinden sich in direkter Umgebung, der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

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Parkplatz: Es gibt keinen Stellplatz im Gebäude. Mit Anwohnerparkschein findet man aber in der Nähe immer schnell einen Parkplatz. Es gibt drei Parkhäuser in unmittelbarer Nähe.