* NEU * für Pendler : Helle 2 Zi. Wohnung mit Balkon im 1.OG

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Anzeigen-ID: 27MEN9

Karlsbad

Warmmiete

670 €

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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses. Sie hat zwei helle Wohnräume, Küche, Bad, Flur und einen großen Balkon.

Modern möbliert incl. 32“ SONY Flat-TV, eigenem LAN und W-LAN, Einbauküche mit allen Küchenutensilien, Tageslichtbad mit Dusche, Einzelbett 140x200 im Schlafzimmer und Schlafsofa im Wohnzimmer.

Die Wohnung befindet sich in Karlsbad-Langensteinbach in ruhiger Wohnlage an einer Sackgasse. Kein Durchgangsverkehr. Parkplätze auf der Straße vor dem Haus.

10 Gehminuten zum SRH Klinikum und 10 Gehminuten zur S-Bahn. Mit der S-Bahn in 10 Minuten Fahrzeit in das Industriegebiet Ittersbach, in 12 Minuten nach Ettlingen und in 30 Minuten zum Hbf Karlsruhe. Weniger als 5 km zur A8 Anschlußstelle Karlsbad.

Viele Einkaufmöglichkeiten direkt vor Ort im Einkaufszentrum Schießhüttencenter in Karlsbad.

Die Miete ist eine Pauschalmiete für eine Person. Sie enthält alle Kosten für Heizung, Strom, Wasser usw. sowie den Internetzugang. Seit 2018 muß keine GEZ Gebühr für Nebenwohnungen mehr gezahlt werden, es fallen also keine weiteren Nebenkosten an.

Haustiere sind nicht erlaubt. Rauchen auf dem überdachten Balkon ist kein Problem, aber in der Wohnung nicht erwünscht.

Die Mindest-Mietdauer beträgt 3 Monate. Eine kürzere Mietdauer kann individuell vereinbart werden. Die Laufzeit des Mietvertrages ist zu Beginn zunächst auf ca. 12 Jahre befristet.

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