NEU: Wohnen mit direktem Zugang zur Weißen Elster!

Wo früher das Wasser die Mühle antrieb, beginnt heute Ihr Alltag in einer neuen Ruhe. Diese 4-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines historischen Wohnhauses liegt direkt an der Weißen Elster, im Leipziger Stadtgebiet. Sie suchen Erholung im Grünen, möchten aber auf die Vorzüge der Großstadt nicht verzichten? Dann sind Sie hier genau richtig: Morgens der Blick aufs Wasser, abends das Stadtleben.

Fast 47 m² groß ist der Wohn- und Essbereich, das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, perfekt für das erste Glas Wein bei Sonnenuntergang oder das Frühstück mit Flussblick. Die offene Küche geht fließend in den Wohnraum über, sodass Sie beim Kochen mittendrin sind statt abseits.

Mit über 142 m² Wohnfläche haben Sie alle Möglichkeiten. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum hellen Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein kleiner Wellnessbereich für jeden Tag. Zwei weitere Zimmer lassen sich frei nutzen: als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Atelier. Ein zweites Bad mit Dusche und WC sorgt dafür, dass morgens niemand warten muss.

Ein Hauswirtschaftsraum und ein separates Kellerabteil bieten viel Platz für alles, was nicht im Wohnbereich stehen soll.

Die Extras, die begeistern:
Spielplatz direkt neben dem Haus
Eigener PKW-Stellplatz
Hauseigener Bootsanleger für Ausflüge auf dem Wasser

Hinweis zu den Fotos: Die Bilder zeigen eine Musterwohnung im Geschoss darüber. Der Grundriss ist identisch, so erhalten Sie einen realistischen Eindruck Ihrer künftigen Räume.

Hinweis:
Es handelt sich um einen Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter :
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Die hier angebotene Wohnung ist im Leipziger Stadtteil Lützschena-Stahmeln gelegen, der sich nordwestlich des Stadtzentrums befindet.

Das historische Wohnhaus liegt an der Weißen Elster und direkt in der Natur: Grün so weit das Auge reicht. Hier wird entspanntes Wohnen noch GROß geschrieben. In idyllischer Atmosphäre genießt man die Ruhe, unternimmt Ausflüge, erkundet die Gegend zu Fuß oder mit Fahrrad, wandert über den Luppedamm oder plant eine Bootstour auf der Weißen Elster. Die Umgebung bezaubert in jeder Jahreszeit.
Trotz der ruhigen Lage ist das Leipziger Stadtzentrum in gerade mal 10 Minuten erreichbar. Dafür sorgt die gut ausgebaute Verkehrsanbindung an das Bus- und Straßenbahnnetz. Auch öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Reithalle, Sportplatz, Spielmuseum oder eine Bibliothek stocken das Angebot weiter auf.

Weitere interessante Informationen finden Sie auf folgenden Seiten:

www.spielzeugmuseum.de
www.leipzig-rugby.de
www.ff-lützschena.de
www.bodyworld-schkeuditz.de
www.ride-le.de/cms

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Ein Makler wird vom Gesetzgeber (BGBl. Teil I 2013 Nr. 58, S. 3642) verpflichtet, jeden Immobilieninteressenten über sein Widerrufsrecht zu „belehren“ (offizieller Sprachgebrauch des Gesetzgebers). Ziel ist es, die Rechte der Verbraucher zu stärken. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Dabei sind wir bemüht diesen Prozess für Sie so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten.