Neuer Look, gewohntes Wohlgefühl, bald bezugsfertig.

New look, familiar comfort, ready to move in soon.

Das Wohngebäude Ungerstraße 11 befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Anger-Crottendorf. Die Straße ist geprägt von einer gründerzeitlichen Wohnumgebung, die dem Haus einen soliden baulichen Rahmen gibt. Das Gebäude bietet eine klare, überschaubare Wohnsituation in einem Viertel, das sich seit den 1990er Jahren kontinuierlich entwickelt und an Attraktivität gewonnen hat.

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The residential building at Ungerstraße 11 is situated on a quiet residential street in the Anger-Crottendorf district. The street is characterised by a Wilhelminian residential setting that provides the building with a solid architectural context. The property offers a clear, manageable living situation in a neighbourhood that has developed continuously since the 1990s and grown steadily in appeal.

Wir sanieren für Sie! Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung erhält in allen Räumen einen neuen Fußboden und die Wände bekommen einen neuen Anstrich.
Voraussichtlich bezugsfertig ist die Wohnung ab November.
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We are renovating it for you! This spacious three-room apartment is located on the first floor and features two bedrooms, a large living room with access to the balcony, a separate kitchen, and a bathroom with natural light, a bathtub, and a washing-machine connection. The apartment will receive new flooring in all rooms, and the walls will be freshly painted.The apartment is expected to be ready for occupancy from November.

Die Ungerstraße liegt im Stadtteil Anger-Crottendorf im Leipziger Stadtbezirk Ost. Der Ortsteil wurde 1889 nach Leipzig eingemeindet und ist seit der Stilllegung seiner Industriebetriebe nach 1990 ein reines Wohnquartier mit Gebäuden aus der Gründerzeit und der Gegenwart. Anger-Crottendorf weist trotz seiner zentrumsnahen Lage einen hohen Grünanteil auf, der 12,9 Hektar große Volkshain Stünzer Park mit weitläufigen Wiesen, altem Baumbestand und einem Teich bietet unmittelbare Naherholung. Weitere Grünflächen befinden sich im Liselotte-Herrmann-Park und im Ramdorschen Park. Entlang der Zweinaundorfer, der Riebeck- und der Oststraße sind Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Einrichtungen, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. S-Bahn, Bus- und Tramlinien verbinden den Stadtteil gut mit dem Stadtzentrum.

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Ungerstraße is located in the Anger-Crottendorf district within Leipzig's eastern borough. The neighbourhood was incorporated into Leipzig in 1889 and, since the closure of its industrial operations after 1990, has been a purely residential quarter with buildings from the Wilhelminian era and the present day. Despite its proximity to the city centre, Anger-Crottendorf has a high proportion of green space, the 12.9-hectare Volkshain Stünzer Park, with expansive meadows, mature trees, and a pond, offers immediate recreational access. Further green areas include the Liselotte-Herrmann-Park and the Ramdorschen Park. Along Zweinaundorfer Straße, Riebeckstraße, and Oststraße, nurseries, schools, medical facilities, restaurants, and shops are available. S-Bahn, bus, and tram lines connect the district well to the city centre.

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