Neubau 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Simonsveedel

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau in Weidenpesch (Nippes) mit angrenzender Parkfläche, Spielplätzen, Kita und nah gelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Die Hochparterre-Wohnung im 1. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.12.2026 bezogen werden.

Das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Durch einen Fahrstuhl ist sowohl die Wohnung als auch der Keller gut zu erreichen. Die Wohnung verfügt über Designbodenbelag, ein hochwertiges Badezimmer (mit Fenster) sowie einen schönen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein großzügiger Kellerraum und ein Fahrradraum.

- Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

- Das barrierefreie Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, sowie ein Fenster

-barrierefrei
-Fußbodenheizung
-Vinylboden
-Handtuchheizkörper
-elektrische Rollläden
-Video-Gegensprechanlange
-Aufzug
-Photovoltaik-Anlage
-großer Kellerraum
-Fahrradraum

Das Neubauprojekt Simonsveedel in Köln-Weidenpesch ist besonders nachhaltig konzipiert und bietet unzählige Angebote für Spiel, Sport und Erholung auf Naturwiesen, im Park und den Aktivplätzen. Hunderte Fahrradstellplätze, eine Leihstation für Fahr- und Lastenräder sowie eine Carsharing-Station stehen zur Verfügung.

Das Simonsveedel ist ideal an das vorhandene Radwegenetz angebunden. Zum nächsten Supermarkt sind es nur 650 Meter.

Die nächste Bahnhaltestelle ist ca. 700 Meter entfernt (KVB-Haltestelle Scheibenstraße, Linien 12 und 15) und bringt Sie in 15 Minuten in die Kölner Innenstadt.

Folgende Unterlagen werden benötigt

- Selbstauskunft
- Schufa Bonitätsauskunft

Eine Mindestmietdauer von 36 Monaten wird vertraglich festgehalten.