Neubau-Wohnung in Karlsruhe: Drei Zimmer mit Terrasse und moderner Ausstattung

Die Wohnung kann zum 01.01.2026 bezogen werden. Bei dem
Objekt handelt es sich um ein 4-Familenhaus welches 2022 neu
errichtet wurde. Es handelt sich um einen Zweitbezug. Die
Wohnung befindet sich im EG.
In der Wohnung ist bereits eine hochwertige Küche eingebaut.
Auf dem Gelände sind KFZ-Stellplätze vorhanden (25 EUR/
Stellplatz). Die Infrastruktur für die Beladung von
Elektrofahrzeugen wurde vorbereitet und kann bei Bedarf
genutzt werden.
Das Bad wurde mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Die
Dusche ist bodeneben ausgeführt. Eine Regendusche ist
vorhanden. Die Sanitärausstattung ist gehoben. Eine Zentrale
Trinkwasser Enthärtungsanlage wurde installiert. Abluftanlage in
dem Bad vorhanden.
Bei dem Heizsystem wurde eine heizungsunterstützende
Solaranlage installiert. Ebenso ist eine Luft Wasser Wärmepumpe
zur Beheizung des Gebäudes installiert. Um das Trinkwarmwasser
hygienisch einwandfrei aufzubereiten, wurde eine
Frischwasserstation installiert. Die Bereitung des Warmwassers
wird mit einem Gas-Spitzenlastkessel ergänzt. Die Wohnung wird
mit einer Fußbodenheizung erwärmt. Ein elektrischer
Handtuchheizkörper ist im Bad vorhanden.
Das Gebäude wurde auf dem aktuellen Stand der Technik
gedämmt.
Internetanschluss in allen Räumen vorhanden. TV erfolgt über
SAT.
Ein Großer Keller ist vorhanden.

Die Küche ist vorhanden. Mietkosten für die Küche: 100 EUR / Monat.

Die Immobile befindet sich in der Ortsmitte von Karlsruhe
Hohenwettersbach. Die Bushaltestelle befindet sich wenige
Minuten vom Gebäude entfernt. Nahegelegene
Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Einkaufszentrum etc.)
sind in unmittelbarere Nähe vorhanden.