Neubau- Erstbezug- 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Au am Rhein
Neubau- Erstbezug- 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Au am Rhein
Au am Rhein
950 €
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung in gehobene Ausstattung und großem überdachtem Balkon, inkl. einem Stellplatz.
Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, Videosprechanlage, modernes Bad (ohne Tageslicht, jedoch mit neuster Ablufttechnik) und begehbarer Dusche.
Die Wohnung befindet sich im erst OG eines Neubaus. Fertigstellung August 2026 und bietet eine Wohnfläche von 78 Quadratmetern.
Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich, wobei ein Aufzug den Zugang zur Etage komfortabel gestaltet. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche, separater gemeinschaftl. Fahrradabstellraum, Kinderwagen- Rollatorabstellplatz im Haus.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet.
Die Wohnung liegt in der Würmersheimerstraße in Au am Rhein. Die Gemeinde bietet eine grundlegende Infrastruktur und ist durch ihre Lage in der Region gut an das lokale Verkehrsnetz angebunden, was eine solide Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellt.
Die Nähe zum Rhein, der Natur sowie der Stadt ist hervorzuheben.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Würmersheimerstr. 8, 76474 Au am Rhein, Au am Rhein
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.