Neubau Erstbezug in traumhafter Lage, Südausrichtung (Villenviertel, Viva Aggripina)
Neubau Erstbezug in traumhafter Lage, Südausrichtung (Villenviertel, Viva Aggripina)
Neustadt-Nord, Köln
1.989 €
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Neubau / Erstbezug (3. Stock) bietet auf 78 m² eine gehobene Ausstattung. Die barrierefreie Einheit verfügt über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC (Parkett, hochwertige Fliesen / Feinsteinzeug, bodenebene Dusche, 3-fach Verglasung, Hebe-Schiebetür zur Loggia mit Südausrichtung und zusätzlichem Zugang von einem der
Schlafzimmer). Alle Fenster mit elektrischen Raffstoren ausgerüstet.
Ein Aufzug, ein Kellerraum sowie ein Fahrradabstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zudem ist ein Stellplatz in der Tiefgarage mit Vorbereitung für eine E-Ladestation (zzgl. 180 Euro/Monat) vorhanden und die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens ist möglich. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfertig.
Kontakt bitte ausschließlich über das Antragsformular.
Bei nachhaltigem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen.
- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Personalausweiskopie
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
Es wird ein Mietvertrag mit folgenden Parametern abgeschlossen:
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- Indexvertrag
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Oppenheimstr., 50668 Köln, Neustadt-Nord
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.