Neubau Erstbezug in Köln-Merheim
Neubau Erstbezug in Köln-Merheim
Merheim, Köln
2.070 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modern geschnittene, lichtdurchflutete Obergeschoss-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus mit folgender Raumaufteilung:
Herzstück der Wohnung: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Loggia.
Flexibles Wohnen: 3 gemütliche Schlafräume - ideal nutzbar als Eltern-, Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office.
Moderner Komfort: 2 moderne, schwellenloses Badezimmer, jeweils mit einer eleganten, bodentiefen Walk-in-Dusche ausgestattet.
Viel Stauraum: Ein geräumiger Flur mit 2 praktischen Abstellräumen.
Extras: Fußbodenheizung (mit Kühlfunktion), Neuster Energiestandard mit Erdwärmepumpe, Extrabreite Wohnungseingangstür, alle Holzsprossenfenster und Terrassentüren verfügen über elektrische Rollläden. Ein großer Kellerraum sowie ein Waschraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner gehören ebenfalls zu Wohnung.
Parken: ein sicherer Garageneinstellplatz.
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigem und grünen Wohnumgebung mit hervorragender Anbindung. Die KVB-Buslinie 157 und die Straßenbahnlinie 1 sind schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A3, A4 und A559 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen. Die Merheimer Heide liegt für Spaziergänge und Sport direkt in der Nachbarschaft.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
51109 Köln, Merheim
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.