Neubau-Erdgeschosswohnung in Schmarl-Dorf mit Terrasse & Garten zur Alleinnutzung
Neubau-Erdgeschosswohnung in Schmarl-Dorf mit Terrasse & Garten zur Alleinnutzung
Schmarl, Rostock
1.700 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine Erdgeschosswohnung in einem neu errichteten Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Rostock-Schmarl-Dorf.
Besonders interessant ist die Wohnung für Gartenliebhaber: Zur Wohnung gehört eine eigene Gartenfläche zur Alleinnutzung. Diese kann optional um einen direkt angrenzenden, ca. 380 m² großen, angelegten Garten erweitert werden. Der Garten verfügt über mehrere Obstbäume, Ziersträucher, weitere gewachsene Bepflanzung sowie eine kleine Laube.
Die Wohnung
Die Wohnung ist als großzügige 3-Zimmer-Wohnung konzipiert. Mittelpunkt ist der offene Wohn- und Essbereich, der in Verbindung mit einer Deckenhöhe von ca. 2,60 m ein großzügiges Raumgefühl vermittelt und direkten Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse bietet.
Daneben stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein Vollbad mit Badewanne und separater Dusche, ein eigener Hauswirtschaftsraum sowie die großzügige Diele ergänzen die Raumaufteilung.
Mietkonditionen
Die zur Wohnung gehörende Gartenfläche zur Alleinnutzung ist Bestandteil der Vermietung und wird gemeinsam mit der Wohnung überlassen.
Ein eigener Stellplatz wird für 75 € monatlich mitvermietet.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Ausstattung
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Beheizung über moderne Wärmepumpe
• Glasfaseranschluss
• eigener Stellplatz
• Hauswirtschaftsraum
Die Wohnung liegt in Rostock-Schmarl-Dorf in ruhiger Lage. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum IGA-Park und zum Warnow-Strand mit vielfältigen Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung direkt vor der Haustür.
Die Buslinie 35 verbindet Schmarl-Dorf direkt mit dem S-Bahnhof Lütten Klein. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Stadtteilen. Auch die Rostocker Innenstadt und Warnemünde sind gut erreichbar.
Wir freuen uns über eine aussagekräftige persönliche Nachricht mit einigen Angaben zu den einziehenden Personen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Schmarl-Dorf 17A, 18106 Rostock, Schmarl
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.