Neu komplett renovierte Wohnung für 4er WG

Wohnung
🏠 Die Wohnung

Moderne 125 m2 Wohnung mit 4 WG-Zimmern, großem Gemeinschaftsbereich, Einbauküche, 2 Bädern und 2 Balkonen

Willkommen in unserer frisch renovierten und hellen 4er-WG in der Breslauer Straße 20 auf dem Saarbrücker Eschberg!

💰 Miete, alles inklusive!!

Zimmer 1 (14,50 m2): 600 €

Zimmer 2 (10,98 m2): 545 €

Zimmer 3 (10,98 m2): 545 €

Zimmer 4 (18,68 m2 + eigener Balkon): 680 €

Inklusive: Heizung, Strom, Wasser, Abwasser und schnelles Glasfaser/ WLAN.

Es kommen keine weiteren Nebenkosten hinzu.

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 125 m2 und bietet vier separate Zimmer mit ca. 11 bis 19 m2. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 27 m2. Hier entsteht ein gemütlicher gemeinsamer Treffpunkt mit großer Couch und Esstisch, perfekt zum gemeinsamen Essen, Lernen, Entspannen oder einfach für einen Kaffee zwischendurch.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich entsprechend modern und hochwertig. Heller Vinylboden, neue Bäder, eine moderne Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschine und ein insgesamt helles, freundliches Wohnambiente sorgen dafür, dass man sich hier direkt wohlfühlen kann.

Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer bzw. WC-/Duschbereiche, sodass es auch morgens zu keinem Gedränge kommt.

Das größte WG-Zimmer bietet zusätzlich Zugang zu einem eigenen Balkon.

Alle Zimmer können selbstverständlich mit eigenen Möbeln eingerichtet werden. Auf Wunsch stellen wir das Zimmer auch möbliert mit Bett, Schreibtisch und Kleiderschrank zur Verfügung.

Lage
📍 Die Lage

Die Wohnung liegt in der Breslauer Straße 20 im beliebten Saarbrücker Stadtteil Eschberg. Der Eschberg verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit einer guten Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr.

In der Umgebung findet sich alles, was man im Alltag braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und weitere Geschäfte sind schnell erreichbar. Auch der Saarbrücker Zoo befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Für Studierende ist die Lage besonders interessant: Der Campus der Universität des Saarlandes ist mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Saarbrücken bietet außerdem eine gute Anbindung an den Hauptbahnhof und die Innenstadt. Die Saarbahn bzw. verschiedene Buslinien verbinden den Eschberg mit zentralen Bereichen der Stadt und dem Universitätsstandort.

Wer gerne draußen unterwegs ist, findet rund um den Eschberg viel Grün. Spaziergänge und sportliche Aktivitäten sind ebenso möglich wie ein schneller Abstecher in die Innenstadt.

Kurz gesagt: ruhiges Wohnen im Grünen, gleichzeitig stadtnah und gut angebunden, eine schöne Kombination für Studierende und junge Berufstätige.

Sonstiges
i️ Sonstiges

Die WG wird als 4er-WG vermietet und eignet sich ideal für Studierende oder junge Berufstätige, die Wert auf eine moderne, saubere und unkomplizierte Wohnsituation legen.

Ein großer Vorteil: Wir bieten die Wohnung als All-inclusive-WG an. In der monatlichen Miete sind bereits Heizung, Strom, Wasser, Abwasser sowie schnelles WLAN enthalten. Dadurch gibt es keine Überraschungen bei den monatlichen Wohnkosten und die Nebenkosten müssen nicht separat organisiert werden.

Die Wohnung ist komplett neu renoviert und verfügt über eine moderne Einbauküche sowie zwei Dusch-/WC-Bereiche. Der große Wohn- und Essbereich steht allen Bewohnern als gemeinsamer Aufenthaltsraum zur Verfügung.

Die Zimmer können unmöbliert mit eigenen Möbeln bezogen werden. Alternativ können wir auf Wunsch eine Möblierung mit Bett, Schreibtisch und Kleiderschrank bereitstellen.

Wichtig: Es handelt sich um eine Nichtraucher-WG. Rauchen ist ausschließlich auf dem Balkon gestattet.

Wir wünschen uns ein angenehmes, respektvolles Miteinander und eine WG, in der sich alle Bewohner wohlfühlen.

Einziehen, Koffer auspacken und wohlfühlen, vieles ist bereits erledigt.