neu sanierte 3,5 Wohnung mit neuer Einbauküche in zentraler Lage, Oststadt ab 01.10.26 oder n.V.
neu sanierte 3,5 Wohnung mit neuer Einbauküche in zentraler Lage, Oststadt ab 01.10.26 oder n.V.
Oststadt, Karlsruhe
1.200 €
Beschreibung
Die Vermietung erfolgt zum 01.10.2026 oder nach Vereinbarung.
KEINE Vermietung an eine Wohngemeinschaft.
Die BESICHTIGUNG erfolgt am Samstag, 12.09.2026, zwischen 12:30 Uhr und 13:00 Uhr nach Abstimmung und BESTÄTIGUNG der Immo Gräßer GmbH. Bitte kontaktieren Sie uns über
Immoscout. Telefonische Anfragen können nicht beantwortet werden.
Es wird eine 3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss in zentraler Lage in der Oststadt in kleinem Mehrfamilienhaus vermietet. Die Wohnung wird zum 01. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung vermietet. Die Wohnung hat einen Balkon in den Innenhof. Kein Kfz-Stellplatz.
Die Mietinteressenten können das Formular zur Selbstauskunft im Expose downloaden und vorab per Mail oder zur Besichtigung mitbringen. Zusätzlich sind die letzten drei Gehaltsnachweise und eine aktuellen SCHUFA-Auskunft zu überlassen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025/26 komplett saniert.
- abschließbarer Kellerraum
- Fliesen im Bad
- Dusche mit Glastüren
- Bad mit Fenster zum Lüften
- die Wohnung wurde elektrisch neu verkabelt
- Holz-Langdielen in der gesamten Wohnung verlegt
- Wände gespachtelt und weiß gestrichen
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Ablufthaube, Spülmaschine und mit freistehendem Kühlschrank
- 2 x Schlafzimmer
- 1 x Wohnzimmer
- 1 x große Essküche
- 1 x Arbeitszimmer (Durchgangszimmer)
- Fahrradabstellplatz im Hof und Hinterhaus
- Anschluss für die Waschmaschine im separaten Abstellraum
- Balkon in den Innenhof
Zentrale Lage in der Oststadt in unmittelbarer Näh zur Uni. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte und Apotheken liegen in der Nähe. Fitnessstudio und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Zur nächsten Straßenbahn- und Bushaltestelle gelangen Sie in wenigen Gehminuten. Mit dem Auto sind Sie innerhalb kürzester Fahrzeit an den wichtigsten Anschlussstellen, ob zur Schnellstraße oder der Autobahn.
Die BESICHTIGUNG erfolgt am Samstag, 12.09.2026, zwischen 12:30 Uhr und 13:00 Uhr nach Abstimmung und BESTÄTIGUNG der Immo Gräßer GmbH. Bitte kontaktieren Sie uns über
Immoscout. Telefonische Anfragen können nicht beantwortet werden.
Es wird eine 3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss in zentraler Lage in der Oststadt in kleinem Mehrfamilienhaus vermietet. Die Wohnung wird zum 01. Oktober 2026 oder früher nach Vereinbarung vermietet. Die Wohnung hat einen Balkon in den Innenhof. Kein Kfz-Stellplatz.
Die Mietinteressenten können das Formular zur Selbstauskunft im Expose downloaden und vorab per Mail oder zur Besichtigung mitbringen. Zusätzlich sind die letzten drei Gehaltsnachweise und eine aktuellen SCHUFA-Auskunft zu überlassen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Georg-Friedrich-Str. 17, 76131 Karlsruhe, Oststadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.