Neu ausgebaute 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Zum sofortigen Bezug vermieten wir diese neu ausgebaute 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Elisabethstraße 51 in Krefeld. Die Wohnung wurde komplett neu geschnitten und durchgehend neu ausgebaut: neue Elektrik, neues Bad, neue Wände, neue Böden, neue Zimmertüren, neue Fenster, frisch gestrichen. Aufteilung: Schlafzimmer 1 (10,22 m²), Schlafzimmer 2 (11,89 m²), Kochen/Wohnen (36,39 m²), Bad (3,50 m²) - Wohnfläche gesamt 62,00 m². Ein Kellerabteil ist auf Wunsch inklusive.
Hinweis: Die Möbel auf den Fotos sind KI-generiert (virtuelles Homestaging) und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung und möglichen Einrichtung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Offene Wohnküche mit Essbereich (unmöbliert), hochwertiger Vinylboden in der Küche, Laminat in den Zimmern, großzügiges neues Badezimmer mit Dusche, neue Sanitärleitungen, teilweise neue Heizkörper, neue Zimmertüren, neue Fenster, komplett neue Elektrik, eigener Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe.

Die Wohnung liegt sehr zentral in der Elisabethstraße im Krefelder Stadtteil Cracau, nur 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof und ebenfalls 5 Gehminuten von der Fußgängerzone rund um Rheinstraße, Hochstraße und Marktstraße entfernt - dort erwartet Sie ein vielfältiges Einkaufsangebot aus Filialisten und inhabergeführten Geschäften. Direkt im Stadtteil liegt der Ostwall, ein historischer Grünzug mit über 150 Jahre alten Lindenalleen, kleinen Parkanlagen und Kunstinstallationen - ideal zum Spazierengehen und Verweilen. Für den Alltag sorgen mehrere Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe (u. a. Amalfi Pizzeria, Trattoria da Bruno, Pizzeria La Favola), Fitnessstudios wie XTRAFIT und TurnArt sowie ein Sportplatz an der Sprödentalstraße für Bewegung im Alltag. Auch die medizinische Versorgung ist bestens abgedeckt: Apotheken und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Grundschulen wie die Kompass-Grundschule und die Gebrüder-Grimm-Schule sowie Kindergärten wie der Kath. Kindergarten St. Elisabeth und der Städt. Kindergarten Felbelstraße liegen alle im direkten Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Zum Haus gehört eine Gemeinschaftsterrasse im Innenhof, auf der Kinder spielen können. Durch das verschließbare Eingangstor haben ausschließlich die Hausbewohner Zutritt - Fremde gelangen nicht auf das Grundstück.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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