Neu renoviertes Dachgeschoss 3ZKB mit neuer Einbauküche in SB - CITY
Neu renoviertes Dachgeschoss 3ZKB mit neuer Einbauküche in SB - CITY
Saarbrücken
1.150 €
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage von Saarbrücken, in der Großherzog-Friedrich-Straße. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Die Räume sind hell, gut aufgeteilt und bieten viel Platz für individuelles Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die große Wohnküche mit neuer Einbauküche und Küchenblock, die einen angenehmen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Der großzügige Flur bietet durch seine Breite von ca. 1,45 m zusätzliche Stellfläche und eignet sich sehr gut für Schränke.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Spitzboden mit zwei Räumen und einer Fläche von ca. 30 m², der zusätzliche Nutzfläche bietet.
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Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Rahmen der Renovierung wurden unter anderem Vinylböden verlegt, die Wände gestrichen und die Türen abgeschliffen.
Die Ausstattung im Überblick:
* komplett neu renoviert
* sehr guter Zustand
* neuer Vinylboden
* frisch gestrichene Wände
* abgeschliffene Türen
* große Wohnküche mit neuer Einbauküche und Küchenblock
* großzügiger Flur mit Schrankstellmöglichkeit
* Badezimmer mit WC
* zusätzlicher Spitzboden mit zwei Räumen.
Das Anwesen befindet sich zentral in Saarbrücken. Viele wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie beliebte Freizeit- und Aufenthaltsbereiche sind bequem fußläufig erreichbar.
Der St. Johanner Markt ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Den Staden erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur ca. 3 bis 5 Minuten Entfernung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 2 Minuten zu Fuß.
* Schlafzimmer: ca. 13,40 m²
* Wohnzimmer: ca. 24,00 m²
* weiteres Zimmer: ca. 13,60 m²
* großer Flur: ca. 14,21 m²
* Wohnküche mit neuer Einbauküche und Küchenblock: ca. 23,50 m²
* Bad mit WC: ca. 10,50 m²
* kleiner Flur: ca. 7,30 m²
* Spitzboden mit 2 Räumen: ca. 30,00 m²
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien T. Drescher, Paul-Marien-Str. 28, 66111 Saarbrücken
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Widerruf bei Immobilienmaklerverträgen eine Kundeninformation des IVD :
http://www.ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/Themen/Politik_und_Rechtsprechung/2014_06_27_Widerrufsrecht_Kundeninformation_pdf.pdf
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 66121 Saarbrücken, Saarbrücken
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.