Altbauwohnung im Waldstraßenviertel: Parkett - hohe Stuckdecken - zwei Bäder - Keller - Innenhof

Diese charismatische Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus in der Gustav-Adolf-Straße wird zum 01.01.2027 frei. Sie besticht durch hohe Stuckdecken und einen historisch-charmanten Parkettboden!

Durch den geräumigen Flur betreten Sie linker Hand das große Wohnzimmer mit offener Küche. Gleich nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Rechter Hand liegt das geflieste Tageslichbad mit Badewanne sowie ein weiteres Zimmer. Ein weiteres kleines Bad schließt am Ende des Flures an und verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie der ruhige begrünte Innenhof zur Gemeinschaftsnutzung. Hier finden Sie auch überdachte Fahhradstellplätze.

* Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte online eine Anfrage. Sie erhalten eine Antwort binnen 24 Stunden (an Werktagen). Telefonisch können leider keine Auskünfte erteilt oder Termine vereinbart werden.*

* ab 01.01.2027
* Dachgeschoss
* 3 Zimmer
* 2 Bäder
--> Tageslichtbad mit Wanne
--> Gäste-WC mit Dusche
* Parkett
* hohe Stuckdecken
* Keller
* Grüner Innenhof
* Fahrradstellplätze

* * Kaltmiete zzgl. 3,75 % Staffelmiete jährlich

Das Waldstraßenviertel befindet sich nordwestlich der Innenstadt und gilt als eines der größten geschlossen erhaltenen Gründerzeitviertel in Europa. Damit genießt es als Flächenarchitekturdenkmal besonderen Schutz.
Nordöstlich des Waldstraßenviertels befindet sich das Rosental als öffentliche Grünanlage, im Westen schließt sich das Sportforum mit dem Zentralstadion und im Süden der Ortsteil Leipzig-Zentrum-West an.
Trotz der sehr zentralen Lage ist das Viertel sehr ruhig und grün. In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken.