Nur 3 Jahre jung: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche

Das heutige Wohnensemble verbindet moderne Architektur mit der besonderen Geschichte seines Standortes. Wo früher industrielle Strukturen das Bild bestimmten, ist ein zeitgemäßes Quartier entstanden, das Vergangenheit und Gegenwart auf harmonische Weise zusammenführt. Helle Räume, großflächige Fenster und eine durchdachte Gestaltung schaffen ein freundliches und modernes Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.

Auch das Umfeld bietet vielseitige Möglichkeiten: Die Köpenicker Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés und gastronomischen Angeboten ist schnell erreichbar. Für Erholung und eine kleine Auszeit bieten sich zudem die nahegelegenen Wege und Ufer am Wasser an. Die Lage schafft somit eine gelungene Verbindung aus urbanem Leben, Freizeitmöglichkeiten und einem entspannten Wohngefühl.

Modern, komfortabel und alltagstauglich: Die Ausstattung dieser Wohnung wurde mit Blick auf ein angenehmes Wohngefühl zusammengestellt. Elektrisch steuerbare Außenjalousien beziehungsweise Sonnenschutzelemente ermöglichen es, Licht und Sonneneinstrahlung ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu regulieren. Balkon und Terrasse bieten zusätzlich attraktive Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen.

Eine Fußbodenheizung schafft in den Wohnräumen ein gleichmäßiges und angenehmes Wärmeempfinden.

Das Bad überzeugt durch seine moderne Gestaltung und eine funktionale Ausstattung. Eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, ein wandhängendes WC, ein Heizkörper sowie Spiegel und Waschtisch gehören zur Ausstattung.

Die Küche bietet neben großzügigem Stauraum durch helle Schrankelemente auch eine umfangreiche technische Ausstattung. Vorhanden sind ein Spülbecken, ein vollintegrierter Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, ein Kombigerät aus Backofen und Mikrowelle, eine Umlufthaube sowie ein Kühlschrank mit integriertem Gefrierbereich.

Ein zusätzlicher Abstellbereich direkt im Eingangsbereich schafft weiteren Stauraum. Ergänzend steht den Bewohnerinnen und Bewohnern im Erdgeschoss ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, der kostenpflichtig genutzt werden kann. Auch für die sichere Unterbringung von Fahrrädern sind entsprechende Abstellmöglichkeiten vorhanden.

Eine gute Erreichbarkeit prägt die Vorzüge dieses Wohnstandorts. Wichtige Ziele wie der Flughafen sowie verschiedene Einrichtungen aus den Bereichen Forschung, Wissenschaft und Technologie liegen in komfortabler Distanz. Das macht die Lage insbesondere für Pendler und Vielreisende interessant, die Wert auf eine unkomplizierte Mobilität legen.

Die Versorgung im näheren Umfeld ist vielseitig. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas, ärztliche und medizinische Einrichtungen sowie die Hochschule sind ohne lange Wege erreichbar.

Wer Abwechslung vom Alltag sucht, findet diese in der nahegelegenen Köpenicker Altstadt. Historisches Ambiente, kleine Geschäfte und Cafés verleihen dem Stadtteil seinen besonderen Charakter. Spaziergänge entlang der Wasserwege oder durch die charmanten Straßen bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten, die Umgebung in entspannter Atmosphäre zu erleben.

So entsteht eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und wohnortnahen Freizeitmöglichkeiten, ideal für alle, die ein gut angebundenes Zuhause mit einer angenehmen und erholsamen Umgebung verbinden möchten.

Die Anmietung der Wohnung erfolgt mit einer vertraglich vereinbarten Mindestlaufzeit von zwei Jahren. Zusätzlich ist eine Staffelung der Miete vorgesehen.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Dieser kann von den Bewohnern gegen Entgelt in Anspruch genommen werden.

Nicht in der Warmmiete enthalten sind die individuell anfallenden Kosten für Strom, Internet sowie den Rundfunkbeitrag. Die Anmeldung und Abrechnung dieser Positionen erfolgt separat durch den Mieter.

Hinweis: Das Objekt wurde als Neubau erstmals nach dem 1. Oktober 2014 bezogen beziehungsweise genutzt. Entsprechend findet die gesetzliche Mietpreisbremse nach § 556f BGB auf das Mietverhältnis keine Anwendung.