NUR MIT WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN! EOF II-Erstbezug! 2 Zi.-Gartenwohnung

! NUR MIT Wohnberechtigungsschein EOF II (Landkreis München)!
2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten - vorgesehen für 2 Personen
Die Grund-Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 791,70 €. Mit vorhandenem Wohnberechtigungsschein und Zusatzförderung - zu beantragen über das Landratsamt - wird die Kaltmiete auf 480,68 € reduziert, so dass Ihre monatliche Gesamtbelastung inkl. Tiefgaragenstellplatz dann 751,68 € beträgt.
WICHTIG: Wir können Ihre Bewerbung nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihren gültigen Wohnberechtigungsschein und die ausgefüllte Selbstauskunft zusenden!

hOme und Heimat
Oberschleißheim ist eine der Wohnlagen, die zahllose Vorzüge vereinen, aber nicht viel Aufhebens darum machen:
- Teil der Metropolregion München,
- interessantes Arbeitsplatzangebot der zahlreichen Unternehmen im Münchner Norden,
- gesunde Mischung aus Urbanität und Natur,
- ideale Verkehrsanbindung,
- hohe Lebensqualität durch Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.

Hier bauen wir für Sie ein Ensemble aus vier attraktiven Gebäuden - zwei davon mit 54 Mietwohnungen - in zeitgemäßer Architektur und ökologisch sinnvoller Bauweise als Effizienzhaus 40 mit QNG-Plus Nachhaltigkeitssiegel.

Zur Vermietung stehen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis ca. 101 m²:
EG-Wohnungen mit Garten, Wohnungen in den OGs mit Balkon oder Dachterrasse.
- Durchdachte Grundrisskonzepte;
- Stilvolles, qualitätsstarkes Ausstattungspaket;
- Angenehmes, wohngesundes Raumklima;
- Photovoltaikanlagen zur umweltfreundlichen Stromerzeugung;
- Anspruchsvoll gestaltete Außenanlagen mit Fokus auf Biodiversität;
- Drive mit E: Tiefgaragenstellplätze mit Ladeboxen ausstattbar.

100% FSC-zertifiziertes Fertigparkett in Eiche und/oder großformatiger Fliesenboden in Feinsteinzeug (Marazzi/Casalgrande) / mineralischer Innenputz und mineralische Wandfarbe / weiße Kunststoff-Wärmedämmglasfenster/-türen mit 3-fach-Verglasung / elektrische Rollläden / weiße Wohnraumtüren mit erhöhter Durchgangshöhe (ca.2,10m) / Fußbodenheizung (jeder Raum individuell steuerbar) / Handtuchheizkörper / Markensanitäreinrichtungen von namhaften Herstellern / Waschmaschinenanschluss in Bad oder Abstellkammer / Gegensprechanlage mit Farbmonitor / schnelles Internet durch Kabel-Glasfasernetz / Fernwärme / Wohnraumlüftung / Anschlüsse für Kabelfernsehen in jedem Raum / Kellerabteil mit Licht und Steckdose / barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage in jede Etage / TG-Einzelstellplätze

Echte WOhlfühllage:
Historische Schlossanlagen, Grünflächen, Parks und Wasserläufe laden zum Spazieren, Erholen und Durchatmen ein.
Die Verkehrsanbindung könnte idealer nicht sein: Mit der Nähe zu den drei Autobahnen A 99, A 96 und A 92 sowie zu den wichtigen Verkehrsachsen B 471 und B 13 sind Ziele in allen Richtungen schnell erreicht. Dazu kommt der S-Bahn-Anschluss, der mit der S1 eine direkte Verbindung in Richtung Stammstrecke und Innenstadt Münchens bzw. zum Airport bietet. Zudem sorgt ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz mit drei Buslinien für kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmarkt, Restaurants und Cafés, Kindergärten und Schulen, medizinische Versorgung, Sport- und Freizeitangebote finden Sie in nächster Nähe.

Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer!