Offener Wohn- und Küchenbereich mit zwei französischen Balkonen in Dresden

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes in Dresden und bietet auf 125 qm Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, darunter jeweils mit modernen Ausstattungen. Besonders hervorzuheben ist der große, offene Küchen- und Wohnbereich, der durch hohe Decken von 3,10 m ein luftiges Raumgefühl schafft. Von zwei Austritten ins Freie im französischen Stil gelangt viel Tageslicht in die Räume. Ein großzügiger Flur strukturiert die Wohnung, ergänzt durch eine extra große Ankleide oder einen Abstellraum. Für Technik ist in der Wohnung ein LAN-Anschluss vorgesehen. Die Böden und Fliesen entsprechen dem hochwertigen Designbelag, wie auf den Fotos abgebildet.

Zur Wohnung gehören eine Terrasse oder ein Balkon, ein Garten sowie ein Keller. Für den Alltag ist außerdem ein Carport als Stellmöglichkeit vorhanden; zusätzlich bietet der Carport inkl. Schuppen praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Sanierung und kann besichtigt werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt nachhaltig und separat über die Stromabrechnung. Beheizt wird mit Gasheizung, sodass Sie gleichmäßig und komfortabel temperieren können. Die Ausstattung mit hochwertigem Designbelag und hochwertigen Fliesen setzt dabei einen modernen Akzent. Ebenfalls wird ein separater Waschraum auf gleicher Etage mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss zur Verfügung gestellt.

Die Meißner Landstraße liegt in Dresden, mit einer sehr guten Nähe zur Elbe: In nur 3 Minuten erreichen Sie die Elbe. Schulen und Kindergärten sowie Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass der tägliche Bedarf fußläufig gut abgedeckt werden kann. Die Umgebung ist verkehrstechnisch gut eingebunden; in der näheren Umgebung ist auch der ÖPNV mit Straßenbahnverbindungen erkennbar, was Wege in der Stadt erleichtert. Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein Haus mit Geschichte seit über 130 Jahren.

Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1550 EUR, die Nebenkosten liegen bei 300 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1900 EUR (inkl. 50 EUR Stellplatz im Hof) pro Monat ergibt. Zur Ausstattung zählen zwei Austritte im französischen Stil sowie der Gartenanteil, wodurch sich zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen bieten. Ein Blick in die Räume zeigt lichtdurchflutete, helle Bereiche: Der Flur mit hellen Wänden und modernem Designbelag führt zu den Zimmern, das Wohnzimmer wirkt durch große Fenster besonders freundlich, und die Badezimmer sind modern gestaltet, unter anderem mit einer eingebauten Badewanne und einer separaten Dusche. Zu jedem Waschtisch wird ebenfalls ein hochwertiger Waschtischunterschrank zur Verfügung gestellt.