Teilweise moblierte Wohnung (3 Zimmer) zur Miete / Beste Lage am Stadtpark, Barmbek-Nord
Teilweise moblierte Wohnung (3 Zimmer) zur Miete / Beste Lage am Stadtpark, Barmbek-Nord
Barmbek-Nord, Hamburg
1.925 €
Beschreibung
🏢 Wohnungsbeschreibung: 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg mit Kanalblick
Die gemütliche, 79 m2 große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines ruhigen Neubaus und ist ab dem 01.01.2027 bezugsfertig. Das absolute Highlight ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und vielen großen Fenstern. Von hier aus gelangen Sie auch auf den einladenden Balkon mit direktem Blick auf den Kanal. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet.
In den Nebenkosten sind die Kosten für Heizung und Wasser bereits enthalten.
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🛋️ Möblierung & Ablöseoptionen
Eine Kombination aus kostenfreien Möbeln vom Vermieter und der Option, die Geräte vom Vormieter zu übernehmen.
1. In der Miete enthalten:
• Bereits vorhanden und sofort nutzbar:
o Küche: Ein Einbaukühlschrank, eine Mikrowelle, eine Bartheke sowie 2 Barhocker.
o Wohnzimmer: Ein Couchtisch (Sofatisch), ein TV-Board und ein Wohnzimmerschrank.
o Erstes Schlafzimmer: Ein Kleiderschrank, ein kleines Regal sowie ein Schminktisch mit Stuhl.
o Zweites Schlafzimmer: Ein Kleiderschrank und ein großes Regal.
• Aktuell noch im Lager :
o Wohnzimmer: : Ein Flachbild-TV, ein TV-Board und ein Wohnzimmerschrank und ein passender Teppich. (Foto 11)
o Schlafzimmer: ein komfortables Queen-Size-Bett (Bettgestell + Matratze) (Foto 10)
o Essbereich & Balkon: Ein Esstisch mit 4 Stühlen, umfangreiches Küchenzubehör (Bierkrüge, Kaffeetassen, Dekanter, Frittierkorb, etc.) sowie ein klappbarer Balkontisch mit 3 passenden Klappstühlen. (Foto 8 + 12)
2. Optionale Möbelübernahme vom Vormieter (Ablösevereinbarung):
• Großgeräte: Bosch-Geschirrspüler und eine Waschmaschine.
• Wohnbereich: Ein „Vivien“ Ecksofa mit Schlaffunktion sowie 2 Barhocker.
• Schlafbereich & Flur: Ein Ikea-Bett (180x200) mit integrierten Schubladen, 2 Tempur-Matratzen und 2 Schuhregale mit Sitzbank.
Die beste Lage: (Zu Fuß) - 5 Minuten zum Stadtpark. - 3 Minuten zur U-Bahn Saarlandstrasse. - 7 Minuten zur U-Bahn Barmbek. - 1 Minute zur Bushaltstelle. - 3 Minuten zur Stadradstation. - 3 Minuten zur Car Sharing Station. -
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Edeka liegt direkt gegenüber. - 10-15 Minuten zum Penny, Aldi.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22305 Hamburg, Barmbek-Nord
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.