PB Stadtheide: Helle 34 m²-Wohnung mit Balkon, Neubau-Energiestandard
PB Stadtheide: Helle 34 m²-Wohnung mit Balkon, Neubau-Energiestandard
Paderborn
400 €
Beschreibung
Sehr gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage mit angenehmer, ruhiger Mieterschaft.
Das Haus wurde 2010 nach Neubaustandard komplett energetisch saniert (Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, Rollläden, 16 cm Fassadendämmung, 24 cm Dämmung des Daches), so dass nur geringe Heizkosten anfallen und im Sommer ein angenehmes Raumklima herrscht. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral durch elektrische Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört ein eigener, abgeschlossener Kellerraum. In der Waschküche kann die allgemeine Waschmaschine genutzt werden. Der Wäschetrockenraum und der allgemeine Wäschetrockner können von allen Mietern genutzt werden.
Fahrradabstellplätze befinden sich im abgeschlossenen Garten. Der gepflegte, abgeschlossene Garten kann von allen Mietern genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss (Telekom).
Die Miete für den PKW-Stellplatz beträgt monatlich 20,- € zzgl. anteiliger Grundsteuer.
Balkon, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert: Im Badezimmer neue weiße Wandfliesen und neuer Fliesenfußboden (grau), im Flur neuer Fliesenfußboden (grau), Kochnische mit weißen Wandfliesen, im Zimmer heller Vinylboden. Alle Wände und Decken sind gespachtelt und weiß gestrichen, alle Steckdosen und Schalter wurden erneuert.
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten, 3-geschossigen Hauses in Paderborn-Stadtheide. Die Entfernung zum Paderborner Zentrum (Dom) beträgt nur 3 km. Das Haus liegt an der ruhigen Anliegerstraße Pommernweg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Raumaufteilung:
Wohnzimmer (ca. 24 m²) mit großem Fenster und Balkontür (Westseite); Balkon (ca. 6,5 m²); Flur (ca. 3,5 m²) mit Pantry-Küche (Arbeitsplatte mit Spüle, Ceran-Kochfeld); innen liegendes Badezimmer (ca. 3 m²) mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchtrockner-Heizkörper.
Die vor Mietbeginn zu leistende Kaution beträgt 3 Monats-Kaltmieten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 33102 Paderborn, Paderborn
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.