PENTHOUSE 3 1/2-Zimmer, für gehobene Ansprüche, modern, viele Extras, 1a-EBK, Eh-Parkett, Fußbodenhzg, TG, zentrale Lage, zur Miete von privat!
PENTHOUSE 3 1/2-Zimmer, für gehobene Ansprüche, modern, viele Extras, 1a-EBK, Eh-Parkett, Fußbodenhzg, TG, zentrale Lage, zur Miete von privat!
Steinbühl, Nürnberg
1.810 €
Beschreibung
Objektbeschreibung
Neues Penthouse in einer komfortablen Wohnanlage im Zentrum Nürnbergs.
KfW70 Haus.
- Wohnfläche: ca. 128 m²,
- 2 Dachterrassen: ca. insges. 58 m²,
- 2 Bäder,
- 1 TG-Stellplatz (für EUR 83,00 extra),
- Hochwertige Einrichtung und Ausstattung,
- Sehr viele EXTRAS, welche andere Objekte nicht bieten,
- Komplette hochwertige und moderne Einbauküche (1a-EBK),
- Sehr lichtdurchflutete Räume,
- Moderne Einrichtung mit autom. u. zeitgest. Rollos, Kamera-Klingeleinr. u.v.m.,
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung,
- Wohnzimmer und Schlafräume in Echtholzparkett (Eh-Parkett),
- Kunststoff-Fenster, dreifachverglast,
- Tageslicht-Bad mit Handtuchheizkörper,
- Badewanne mit Whirlpoolfunktion,
- Duschen mit Regenwaldbrause,
- Doppelwaschbecken,
- AquaClean-Toilette,
- Duschbad/WC für Gäste,
- Großzügiger Kellerabstellraum (Hobbyraum): ca. 12 m²,
- Pelletheizung in der Wohnanlage mit geringen Kosten,
- Eigener Aufzug vom Keller bis zum Penthouse,
- Bäder deckenhoch gefliest,
- Zweifarbige ansprechende Fassadengestaltung,
- Elektr. Markise auf der Süd-Terrasse.
Raumaufteilung
Der zukunftorientierte Grundriss der Wohnung zeichnet sich besonders durch die loftige, großzügige und optimale Raumaufteilung aus.
Das Penthouse befindet sich im 2. Oberschoss im inneren Bereich einer modernen Wohnanlage. Die Tiefgarage liegt direkt darunter. Ihr TG-Parkplatz liegt sehr günstig mit guter Zufahrt und nahe zu Ihrem Aufzug.
Der Zugang ist durch einen alleinig für das Penthouse errichteten Aufzug und Treppenhaus gestaltet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie im rechten Flügel am Gäste-WC und Duschbad vorbei in den Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett in Räuchereiche und die anschließende geräumige offene geflieste moderne Küche auf der rechten Seite.
Vom Wohnzimmer, vom Schlafzimmer und vom Kinderzimmer aus gelangen Sie auf die schöne freie Süd-Terrasse.
Neben dem Kinderzimmer kommen Sie im linken Flügel in das ruhige Elternschlafzimmer, dem großzügigen lichtdurchfluteten Bad mit Eckbadewanne (Powercombipool), extra bodenflacher Dusche mit Regenwaldbrause und AquaClean-Toilette, welches mit Fußbodentemperierung und Handtuchheizkörper ausgestattet ist.
Daneben befindet sich der Wasch- und Mehrzweckraum und der Zugang zur Nord-Terrasse.
Übersicht:
- ca. 33,2 m² großes Wohn-/Esszimmer
- ca. 14,3 m² Schlafzimmer
- ca. 11,9 m² Kinderzimmer
- ca. 9,9 m² Küche
- ca. 8,0 m² Bad
- ca. 5,4 m² Gästezimmer (1/2 Zimmer)
- ca. 2,1 m² Gäste-WC und Duschbad
- ca. 1,5 m² Wasch- und Mehrzweckraum
- ca. 6,8 m² Diele
- ca. 5,5 m² Flur
- ca. 44 m² Süd-Terrasse (1/2)
- ca. 14 m² Nord-Terrasse (1/2)
insgesamt ca. 128 m²
Sie haben keine Dachschrägen unter dem Flachdach.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Alexanderstraße 20 a, 90459 Nürnberg, Steinbühl
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.