بنتهاوس 3 1/2 غرفة، لمتطلبات راقية، حديث، مع العديد من الإضافات، مطبخ مجهز من الدرجة الأولى، باركيه خشب حقيقي، تدفئة أرضية، موقف سيارات تحت الأرض، موقع مركزي، للإيجار من المالك مباشرة!
بنتهاوس 3 1/2 غرفة، لمتطلبات راقية، حديث، مع العديد من الإضافات، مطبخ مجهز من الدرجة الأولى، باركيه خشب حقيقي، تدفئة أرضية، موقف سيارات تحت الأرض، موقع مركزي، للإيجار من المالك مباشرة!
Steinbühl, Nürnberg
1٬810 يورو
الوصف
وصف العقار
بنتهاوس جديد في مجمع سكني مريح في وسط نورنبيرغ.
منزل KfW70.
- مساحة المعيشة: حوالي 128 م²،
- تراسان على السطح: حوالي 58 م² إجمالاً،
- حمامين،
- موقف سيارة واحد في المرآب تحت الأرض (بتكلفة إضافية 83.00 يورو)،
- تأثيث وتجهيز عالي الجودة،
- العديد من الإضافات التي لا تقدمها العقارات الأخرى،
- مطبخ مجهز كامل عالي الجودة وحديث (مطبخ مجهز من الدرجة الأولى)،
- غرف مشرقة جداً،
- تأثيث حديث مع ستائر أوتوماتيكية ومؤقتة، نظام جرس باب بكاميرا والمزيد،
- تدفئة أرضية في جميع أنحاء الشقة،
- غرفة المعيشة وغرف النوم باركيه خشب حقيقي (باركيه خشب حقيقي)،
- نوافذ بلاستيكية، ثلاثية الزجاج،
- حمام بإضاءة طبيعية مع مدفأة مناشف،
- حوض استحمام مع وظيفة الجاكوزي،
- دوش مع رأس دش مطري،
- حوض غسيل مزدوج،
- مرحاض AquaClean،
- حمام دش/مرحاض للضيوف،
- غرفة تخزين واسعة في القبو (غرفة هوايات): حوالي 12 م²،
- تدفئة بالحبوب في المجمع السكني بتكاليف منخفضة،
- مصعد خاص من القبو إلى البنتهاوس،
- الحمامات مبلطة حتى السقف،
- تصميم واجهة جذاب بلونين،
- مظلة كهربائية على التراس الجنوبي.
توزيع الغرف
يتميز مخطط الشقة المستقبلي بشكل خاص بتصميم مفتوح، واسع، وأمثل لتوزيع الغرف.
يقع البنتهاوس في الطابق الثاني العلوي في الجزء الداخلي من مجمع سكني حديث. المرآب تحت الأرض يقع مباشرة تحته. موقف سيارتك في المرآب تحت الأرض يقع في موقع مناسب مع وصول جيد وقريب من المصعد الخاص بك.
تم تصميم المدخل بواسطة مصعد وسلم مبنيين حصرياً للبنتهاوس.
عند دخول الشقة، تمر في الجناح الأيمن بجانب حمام الضيوف وحمام الدش إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام مع باركيه خشب حقيقي من خشب البلوط المدخن والمطبخ الحديث المفتوح والواسع والمبطن بالبلاط على الجانب الأيمن.
من غرفة المعيشة، غرفة النوم وغرفة الأطفال يمكنك الوصول إلى التراس الجنوبي الجميل المفتوح.
بجانب غرفة الأطفال تصل إلى غرفة النوم الرئيسية الهادئة في الجناح الأيسر، والحمام الواسع والمضيء مع حوض استحمام زاوي (حمام مائي متعدد الوظائف)، دش منخفض الأرضية مع رأس دش مطري ومرحاض AquaClean، مجهز بتدفئة أرضية ومدفأة مناشف.
بجانبه غرفة الغسيل ومتعددة الأغراض ومدخل إلى التراس الشمالي.
نظرة عامة:
- غرفة معيشة/طعام بحجم حوالي 33.2 م²
- غرفة نوم بحجم حوالي 14.3 م²
- غرفة أطفال بحجم حوالي 11.9 م²
- مطبخ بحجم حوالي 9.9 م²
- حمام بحجم حوالي 8.0 م²
- غرفة ضيوف (نصف غرفة) بحجم حوالي 5.4 م²
- حمام ضيوف ودش بحجم حوالي 2.1 م²
- غرفة غسيل ومتعددة الأغراض بحجم حوالي 1.5 م²
- مدخل بحجم حوالي 6.8 م²
- ممر بحجم حوالي 5.5 م²
- تراس جنوبي بحجم حوالي 44 م² (1
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Alexanderstraße 20 a, 90459 Nürnberg, Steinbühl
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.