Penthouse - Traumwohnung im Erstbezug mit Fußbodenheizung und großformatigen Fliesen

Dieser hochwertig ausgestattete Neubau im Erstbezug überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, mit durchdachten Grundrissen und einer energieeffizienten Bauweise. Die offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bilden das Herzstück der Wohnungen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das moderne Wohngefühl. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Design-Vinylboden ausgestattet und verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung. Die stilvolle Tageslichtbäder sind vollständig gefliest und bietet mit einer ebenerdigen Glasdusche sowie einer freistehenden Badewanne höchsten Komfort. Ein separates Gäste-WC ergänzen die hochwertige Ausstattung. Ihnen steht entweder ein Balkon oder eine Terrasse mit Gartennutzung zur Verfügung.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz kann optional angemietet werden. Das Gebäude wurde als hochenergetischer Neubau mit moderner Luft-Wärmepumpe errichtet und erfüllt hohe Ansprüche an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Die Wohnungen werden modern ausgestattet;

- Wohnräume und offene Küchen mit Design-Vinylboden, weiße Randleisten
- Bäder sind großformatig gefliest
- Die Wohnung verfügt über zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer
- Fußbodenheizung
- glatt geputzte Wände -Weiß-
- weiße Innentüren mit Edelstahlbeschlag
- Kellerabteil
- Stellplatz
- umlaufende Dachterrasse

1. Es wird Staffelmiete angestrebt
Ab 01.01.2028 von 1.598,00 EUR um 72,00 EUR auf 1.670,00 EUR
Ab 01.01.2029 von 1.670,00 EUR um 75,00 EUR auf 1.745,00 EUR
2. Indexmiete ab 01.10.2030;

- Einbauküche gegen Aufpreis 100,00 EUR

Coswig mit seinen ca. 22.500 Einwohnern liegt im Bereich des mittleren Elbtales rechtselbig an der Sächsischen Weinstraße zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Meißen. Zur Großen Kreisstadt Coswig gehören die Dörfer Brockwitz, Sörnewitz und Neusörnewitz, Die Dörfer Neucoswig und Kötitz wurden 1920 bzw. 1935 eingemeindet. Die reizvolle Lage zwischen Elbauen, dem Friedewald und dem Spaargebirge macht Coswig gleichermaßen für Einwohner und Besucher interessant. Aber auch 5 Gewerbegebiete mit einem breiten Branchenmix zeichnen Coswig aus. Die Umgebung ist geprägt von den Weinbergen. Klimatisch begünstigt durch die Elbhanglage gedeiht hier seit Jahrhunderten der Wein. Die Landeshauptstadt, ca. 20km entfernt, ist bequem mit der S-Bahn und teilweise auch mit Bus und Straßenbahn zu erreichen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet neben diversen Sportstätten und Einrichtungen die Landschaft selbst. Wanderer, Radfahrer und Reiter können in viele Richtungen ausschwärmen. Kunstliebhaber kommen in der Kunst- und Kulturlandschaft des Oberen Elbtals sowie in Meißen und Moritzburg auf ihre Kosten. Der Ort sind mit Bildungseinrichtungen von Grundschule bis Gymnasien und Berufsschulen gut versorgt. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit