Penthouse Manhattan-Style Studio with Terrace Apt 261
Penthouse Manhattan-Style Studio with Terrace Apt 261
Berlin Friedrichshain
1.450 €
Beschreibung
This exceptional top-floor Manhattan-style studio is located in the newly completed building at Gürtelstraße 31, 10247 Berlin. The spacious, open-plan layout offers a generous living and sleeping area with plenty of natural light and a refined penthouse atmosphere. Floor-to-ceiling windows and direct access to a large private terrace create a bright, airy home with an impressive sense of space. As a first-occupancy apartment, the property is completely new, unused and ready to move into.
The apartment combines modern design with practical comfort. A contemporary white fitted kitchen with integrated appliances, oven, hob, extractor hood and ample storage is seamlessly incorporated into the open living area. The high-quality wood-effect flooring, clean white walls and large windows create a calm and elegant interior. The newly finished bathroom features beige wall tiles, dark floor tiles, a walk-in shower, wall-mounted WC and modern washbasin. The highlight is the spacious private terrace, which offers additional outdoor living space and views across the surrounding Friedrichshain neighbourhood.
The apartment is situated in the popular Friedrichshain district at Gürtelstraße 31, 10247 Berlin. The neighbourhood offers an excellent selection of cafés, restaurants, supermarkets, bars and independent shops, while Boxhagener Platz and the lively Simon-Dach-Straße area are also nearby. The location benefits from excellent public transport connections, including S-Bahn and U-Bahn services at Frankfurter Allee and Ostkreuz, as well as several tram connections. Alexanderplatz, the city centre and major employment and leisure destinations can be reached quickly by public transport
To summarize:
1450€ cold rent ( 40€ yearly increase)
125€ nebenkosten
1575€ warm excl internet and electricity
4000€ deposit
Available with an unlimited contract
Berlin99 one off admin fee 297,50€
178,50€ final cleaning fee - taken from the deposit on departure.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Aufzug
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Gürtelstraße 31, 10247 Berlin Friedrichshain, Friedrichshain
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.