Perfekt geschnitten & saniert - Hochwertige Single Wohnung mit Einbauküche in List
Perfekt geschnitten & saniert - Hochwertige Single Wohnung mit Einbauküche in List
List, Hannover
646 €
Beschreibung
Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 34 m² gut durchdachter Grundriss (1 Zimmer mit separater Schlafnische, Flur, Küche, Bad & Süd-Balkon)
Lage: 3. Obergeschoss (bequem & barrierefrei über den Fahrstuhl erreichbar)
Verfügbarkeit: Frei ab 01.12.2026
Zustand: Erstbezug nach hochwertiger Vollsanierung, glatte, weiß gestrichene Wände, stilvoller Designboden im Wohnbereich sowie im Badezimmer.
Wohnen & Komfort:
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die gemütliche Nische bietet den idealen Platz für einen separaten Schlafbereich, sodass der Wohnbereich offen und aufgeräumt wirkt.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Süd-Balkon, der bereits mit hochwertigen Terrassenplatten sowie passenden Balkonmöbeln ausgestattet ist, ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Einbauküche & Ausstattung:
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt: Hochwertige Markengeräte von Siemens
Praktisch integrierte Einbau-Waschmaschine (dezent hinter einer Schrankfront verborgen)
Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls in modernem Design mit edlem Designboden, einer Badewanne, WC, Waschtisch und einem LED-Spiegel.
Gebäude & Heizung:
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und bietet einen stufenlosen, barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über effiziente Fernwärme (Energieverbrauchskennwert des Hauses: 119 kWh/(m²·a)).
Sonstiges / Mieterprofil
Diese Wohnung wird mit viel Liebe zum Detail und hohem Qualitätsanspruch saniert. Gesucht werden zuverlässige und ordentliche Mieter (bevorzugt Einzelpersonen), die Wert auf ein stilvolles Wohnambiente legen und dieses gepflegte Zuhause entsprechend schätzen und behandeln.
Urbane Lebensqualität im begehrten List.
Der Hinrichsring bietet die ideale Kombination aus ruhiger, entspannter Wohnatmosphäre und der direkten Nähe zum pulsierenden Stadtleben der List, einem der gefragtesten Stadtteile Hannovers.
Grün & Erholung direkt vor der Tür
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist die Lage kaum zu übertreffen:
Der Stadtwald Eilenriede, Hannovers grüne Lunge, sowie das Ufer des Mittellandkanals liegen in unmittelbarer Umgebung und laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein.
Perfekte Nahversorgung & Gastronomie
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die beliebte Lister Meile mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und dem bunten Wochenmarkt ist schnell und bequem erreichbar.
Beste Anbindung & Infrastruktur
ÖPNV: Haltestellen von Bus und Stadtbahn befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Sie gelangen in wenigen Minuten direkt in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof.
PKW: Auch mit dem Auto sind Sie optimal angebunden über den Messeschnellweg und die Podbielskistraße.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hinrichsring 4, 30177 Hannover, List
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.