Poing, Sanierte 3‑Zimmer‑Wohnung mit 2 Balkonen, TG & moderner Küche (BJ 2002/2024)
Poing, Sanierte 3‑Zimmer‑Wohnung mit 2 Balkonen, TG & moderner Küche (BJ 2002/2024)
Poing
1.250 €
Beschreibung
Diese frisch sanierte und lichtdurchflutete 3‑Zimmer‑Wohnung bietet ein behagliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder berufstätige Pendler. Die zentrale Diele verbindet alle Räume und schafft einen harmonischen Grundriss ohne Durchgangszimmer.
Der großzügige Wohnbereich mit Westbalkon lädt zu entspannten Abendstunden im warmen Licht der untergehenden Sonne ein. Die moderne Einbauküche ist direkt angeschlossen und bietet viel Arbeitsfläche sowie zeitgemäße Geräte. Ein zweiter Balkon mit Ostausrichtung sorgt für sonnige Morgenstunden und erweitert den Wohnkomfort.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Badezimmer und praktische Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002, das 2024 umfassend modernisiert wurde.
- Saniert 2024
- Moderne Einbauküche mit zeitgemäßen Geräten
- Zwei Balkone (Ost & West)
- Großzügiger Wohnbereich mit direktem Balkonzugang
- Helles Badezimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- Gasheizung
- 1. Obergeschoss
- Praktische Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer
- Planimetria vorhanden
Besonderheiten:
- Perfekte Ausrichtung für Sonne morgens und abends
- Sehr gepflegtes Wohnhaus
- Ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler
- Ruhige und dennoch zentrale Lage in Poing
- Bahnhof fußläufig erreichbar
Die Wohnung befindet sich in 85586 Poing, einer der beliebtesten Gemeinden im Landkreis Ebersberg. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie bequem mit der S‑Bahn S2 in ca. 26 Minuten oder mit dem Auto über die A94 in rund 29 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Restaurants und Freizeitangebote wie der Poinger See oder der Wildpark liegen in unmittelbarer Nähe.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis (1690) enthalten. Die Wohnung ist ab 01.10.2026 bezugsfrei.
Daten
Ausstattung
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85586 Poing, Poing
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.