Praktische 3-Zimmer-Wohnung in Ostbevern
Praktische 3-Zimmer-Wohnung in Ostbevern
Ostbevern
800 €
Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Ostbevern
Ab 01.12.2026 zu vermieten, 76 m² Wohnfläche
Wir bieten unsere schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ostbevern zur Vermietung an.
Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss und bietet auf ca. 76 m² ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder alle, die etwas mehr Raum benötigen. Die Dachschrägen sind nur leicht ausgeprägt und schränken die Wohnfläche kaum ein.
Ausstattung
* ca. 76 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Dachgeschoss
* sehr guter und praktischer Grundriss
* nur leichte Dachschrägen
* Badezimmer mit Badewanne
* Einbauküche vorhanden
* 1 eigener Stellplatz
* zusätzliche zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
* ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft
* Haustiere nach Absprache
Kosten
Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 145 € (inkl. Heizkosten)
Warmmiete: 945 €
Kaution: ca. 2 Kaltmieten, verhandelbar
Die vorhandene Einbauküche sollte für 2.800 € VB vom Vormieter übernommen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Ostbevern.
Der nächste PENNY-Markt ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch das Zentrum von Ostbevern ist bequem zu Fuß erreichbar und liegt etwa 15 Minuten entfernt.
Durch die ruhige Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder eine kleine Familie.
Bezugsfrei ab 01.12.2026.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person und wer in die Wohnung einziehen würde. Besichtigungen können anschließend gerne vereinbart werden.
Die Immobilie befindet sich am Nordring in Ostbevern. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Durch die zentrale Lage im Ort sind wichtige Einrichtungen und Versorgungsangebote gut erreichbar.
Daten
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Nordring 37, 48346 Ostbevern, Ostbevern
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.