Praxisräume oder Wohnung zur Miete in Bruchsal!
Praxisräume oder Wohnung zur Miete in Bruchsal!
Bruchsal
1.500 €
Beschreibung
Bitte füllen Sie bei Interesse die erforderlichen Angaben in der beigefügten Selbstauskunft aus und senden uns diese mit der unterschriebenen Datenschutzerklärung per Mail an: info@s-immo-kraichgau.de. Ohne Selbstauskunft kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden.
Altbaucharme mit vielseitigen Möglichkeiten, Wohnen oder Arbeiten
Diese großzügige Einheit im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1905 begeistert mit historischem Charme, traumhaftem italienischem Stuck und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 165 m², aufgeteilt auf fünf Räume, entfaltet sich ein besonderes Ambiente, geprägt von hohen Decken, originalen Holzkassettentüren, Parkettboden und einem schönen Kachelofen. Drei Balkone ergänzen das attraktive Raumangebot. Die bisher als Praxis genutzte Einheit bietet die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause mit unverwechselbarem Charakter zu schaffen.
Das Raumangebot wird durch ein kleines Duschbad, ein separates WC und einen eigenen Kellerraum ergänzt.
Die Lage des Objekts verbindet angenehme Ruhe mit zentraler Erreichbarkeit. Bahnhof und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der Schlossgarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Altbau mit Geschichte und besonderem Flair, ideal für alle, die den Charme vergangener Zeiten schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außergewöhnliches Ambiente
- Parkett
- Linoleumboden
Hinweis zu den Objektdaten:
Baujahr 1905, Denkmalschutz, Gas-Zentralheizung. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich. Kein Garten, kein Stellplatz und keine Garage vorhanden. Die Umnutzung zu Wohnzwecken ist vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen Genehmigungen möglich.
Zwischen dem Rand der oberrheinischen Tiefebene und den Hügeln des Kraichgaus gelegen, ist die Barockstadt Bruchsal ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region und bietet darüber hinaus ein vielfältiges, kulturelles Angebot.
Das Bruchsaler Schloss lockt jedes Jahr zahlreiche Besucher an und die schöne Innenstadt mit vielen Ladengeschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein.
Die gute Anbindung an die A5, B35, B3, B36 und an das öffentliche Schienennetz garantieren eine hohe Flexibilität und die schnelle Erreichbarkeit des Ballungsraums Karlsruhe sowie des Rhein-Neckardreiecks mit den Städten Heidelberg, Mannheim und Ludwigshafen.
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76646 Bruchsal, Bruchsal
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.