Preisgedämpfte 4 Zimmer-Wohnung mit schöner Ausstattung im Neubau-Erstbezug!
Preisgedämpfte 4 Zimmer-Wohnung mit schöner Ausstattung im Neubau-Erstbezug!
Stockum, Düsseldorf
1.553 €
Beschreibung
Diese schön ausgestattete 4 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein attraktives Raumkonzept. Weitere preisgedämpfte und frei finanzierte Wohnungen in unterschiedlichen Größen können wir Ihnen in diesem Quartier anbieten. Sprechen Sie uns gerne an.
Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, einen Balkon und 2 Bäder.
Großzügige Fensterflächen und eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m schaffen ein besonders helles und luftiges Wohnambiente.
Die Böden sind ausgestattet mit einem Design-Vinylboden in warmer Holzoptik und Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Nahwärmeversorgung. Eine Wohnraumlüftung in jedem Raum sorgt permanent für frische Luft. Formschöne, elektrische Außenstores (West, Süd, und Ostseite) sorgen für Schatten an sonnigen Tagen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Außerdem stehen Ihnen eine Tiefgarage (Stellplatzanmietung beträgt 150€ monatlich), Fahrradstellplätze und E-Ladestationen im Quartier zur Verfügung, für zeitgemäße, flexible Mobilität.
Wohnen & Ausstattung
• Einbauküche inklusive Elektrogeräte
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Design-Vinylböden in Holzoptik
• Hochwertige Fliesen in den Bädern
• Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht
• Elektrischer Sonnenschutz (Raffstores) an West-, Ost- und Südfassaden
• Schallschutz-Wohnungstüren
• Fenster mit Holzoptik-Folierung
• Flachdächer mit Begrünung (KfW-Effizienzhaus-Standard 55)
Technik & Komfort
• Videogegensprechanlage mit IP-Technologie
• Glasfaseranschluss (Telekom) in jeder Wohnung
• Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
• Abstellräume im Untergeschoss
Mobilität & Infrastruktur
• Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Häusern
• TG-Zugang mit Kennzeichenerkennung
• Ladestationen für E-Autos (11 kW, zur Anmietung)
• Fahrradabstellplätze über- und unterirdisch
• Beheizte Fahrradrampe für sichere Nutzung im Winter
Eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit charmanten Einfamilienhäusern, Vorgärten und altem Baumbestand genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Der Rhein mit seinen einladenden Fuß- und Radwegen, der internationale Flughafen Düsseldorf, die Messe und die berühmte Düsseldorfer Königsallee sind schnell erreichbar. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen ein. Das Quartier bietet Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort mit einer Bäckerei, einer Eisdiele, einem Supermarkt und einer Apotheke. Des Weiteren wird eine Kindertagesstätte im Quartier entstehen.
Dank direkter ÖPNV-Anbindung sowie Rad- und Fußwegen ist das Quartier bestens vernetzt, ein zukunftsweisender Standort in Düsseldorf.
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Herma-Körding-Straße 4o, 40468 Düsseldorf, Stockum
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.