Eigener Garten mit 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichstal
Eigener Garten mit 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichstal
Stutensee
1.500 €
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 94 m² eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss.
Das Gebäude wurde im Jahr 2013 errichtet und besticht durch eine ansprechende Bauweise.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar.
Die Einbau-Küche kann vom Vormieter mit Geräten für 2500 € übernommen werden. Die Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination und der Backofen sind erst 1,5 Jahre alt.
-Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss und bietet einen eigenen großen,nach Süden und Osten ausgerichteten Garten.
-große Fenster mit teils elektrischen Rollläden
-lichtdurchfluteter, offener Küche-Wohnbereich im gehobenen Niveau
-schwellenfreies Tageslicht-Bad, Badewanne und ebenerdige Dusche mit Handtuch-Heizkörper
-Gäste WC
- Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
-integrierter Vorratsraum bei der Küche
-Fußbodenheizung, attraktive Fußböden
- mit großem Garten, der nur zu dieser Wohnung gehört in
Stutensee- Friedrichstal von Privat
-Ein moderner Personenaufzug
-Gepflegtes Treppenhaus
-großer Wasch-Trockenraum im Keller
-separater Abstellraum im Keller
-Solaranlage zur Heizung- und Brauchwasserunterstützung
-Wohnungstrennwände sind Schallschutzwände, Boden und Decken speziell Trittschall isoliert
-Schallschutz-Türen /3-fach verglaste und 3x abgedichtete Fenster
-Stellplatz
-moderne Architektur und Innenausstattung, lichtdurchflutete Wohnräume.
-Einbau-Küche kann vom Vormieter übernommen werden
-Haustiere nur nach Absprache
-Die Wohnung wird komplett neu gestrichen übergeben
-von Privat ohne Makler
Die Berliner Allee in Stutensee-Friedrichstal bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Hervorragende Verkehrsanbindungen sind durch die S-Bahn
(250 Meter entfernt),
durch die Deutsche Bundesbahn und den ca. 10 Km entfernten Autobahnanschluss (A5) gegeben.
Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in diesem Gebiet mit einem Supermarkt und einer Apotheke. In unmittelbarer Nähe gibt es ein Bürgerbüro, eine Bankfiliale, Schule, Kindergarten und Arztpraxen.
Der angrenzende Hardtwald bietet schöne Spazierwege, Jogging- Möglichkeiten und ein überörtliches Radwegenetz bis in den Karlsruher Schlossplatz oder zum KIT. Natur PUR !
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Berliner Allee 30, 76297 Stutensee, Stutensee
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.