Sachsenhausen pur | Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines aktuell umfassend modernisierten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Sachsenhausen.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und überzeugt insbesondere durch ihre praktische Aufteilung und die großzügigen, hellen Räume. Alle drei Wohn- bzw. Schlafräume sind separat nutzbar, wodurch sich die Wohnung hervorragend für eine Wohngemeinschaft, aber ebenso für Paare oder kleine Familien eignet.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die ausreichend Platz für eine klassische Küchenzeile bietet. Das Badezimmer wird vor der bzw. im Zuge der Vermietung vollständig erneuert und modern gestaltet.

Besonders angenehm ist die Helligkeit der Wohnung. Trotz der zentralen Lage und der Nähe zur Straße herrscht innerhalb der Wohnung eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre. Dafür sorgen unter anderem die neu eingebauten dreifach verglasten Fenster, die Außengeräusche deutlich reduzieren.
Auch das gesamte Gebäude wird derzeit sukzessive aufgewertet. Unter anderem werden das Treppenhaus sowie weitere Bereiche des Hauses erneuert und modernisiert.

Zusätzlich ist ein neuer Balkon vorgesehen, der aktuell noch nicht angebaut ist und im weiteren Verlauf der Sanierungsmaßnahmen hergestellt wird. Die Fertigstellung kann gegebenenfalls auch erst nach dem Einzug erfolgen.
Im Gebäude stehen darüber hinaus mehrere Wohnungen unterschiedlicher Größe und Aufteilung zur Verfügung.

Eine interessante Wohnung für alle, die großzügige Räume, eine flexible WG-taugliche Aufteilung und eine zentrale Lage in Sachsenhausen suchen, dabei aber nicht auf eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre verzichten möchten.

- Einbauküche
- Hohe Decken
- Fenster mit Dreifachisolierverglasung
- Tagesslichtbad
- Waschmachinenanschluss in der Wohnung

Die Dreieichstraße 11 befindet sich in einer der begehrtesten und zugleich urbansten Wohnlagen Frankfurts, mitten im Herzen von Sachsenhausen. Wer zentral wohnen und das Frankfurter Stadtleben direkt vor der Haustür haben möchte, findet hier eine Lage, die nur schwer zu übertreffen ist.

Alt Sachsenhausen mit seinen bekannten Gassen, Restaurants, Cafés und traditionellen Apfelweinlokalen liegt praktisch direkt vor der Tür. Gleichzeitig erreicht man den Main und das Museumsufer innerhalb weniger Gehminuten. Spaziergänge entlang des Wassers, Joggingrunden mit Blick auf die Skyline oder ein spontaner Besuch in einem der zahlreichen Museen gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag.

Auch die Frankfurter Innenstadt liegt außergewöhnlich nah. Über eine der Mainbrücken gelangt man bequem zu Fuß in Richtung Römer, Neue Altstadt, Zeil und Konstablerwache. Damit befinden sich einige der bekanntesten Einkaufsstraßen, Sehenswürdigkeiten und gastronomischen Angebote der Stadt in direkter Reichweite.

Sachsenhausen selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Fitnessangebote sowie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés befinden sich im näheren Umfeld. Auch die beliebte Schweizer Straße mit ihren Geschäften und gastronomischen Angeboten ist schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Der Lokalbahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet Anschluss an mehrere S Bahn Linien. Straßenbahn und Busverbindungen ergänzen das Angebot. Auch der Südbahnhof mit U Bahn, S Bahn und Regionalverkehr ist schnell erreichbar. Dadurch lassen sich sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch weitere Stadtteile und das gesamte Rhein Main Gebiet komfortabel erreichen.

Trotz der äußerst zentralen Lage bietet die Wohnung selbst eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Die neu eingesetzten dreifach verglasten Fenster sorgen dafür, dass der Straßenverkehr innerhalb der Wohnung deutlich in den Hintergrund tritt.
Die Lage verbindet damit nahezu alles, was modernes Stadtleben ausmacht. Kurze Wege, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, der Main vor der Tür, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die Frankfurter Innenstadt in fußläufiger Entfernung. Eine Wohnlage für alle, die Frankfurt nicht nur erreichen, sondern wirklich mitten in der Stadt leben möchten.

*Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Die Visualisierungen dienen lediglich zur visuellen Darstellung und können der Ausführungsplanung abweichen.