Ruhiges Wohnen im Grünen - frisch saniert und gut angebunden

Sie suchen ein ruhiges Zuhause im Grünen und möchten trotzdem schnell in der Stadt sein? Dann könnte diese frisch und großzügig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² genau das Richtige für Sie sein.

Freuen Sie sich auf einen Südbalkon, einen eigenen Kellerraum sowie eine Garage. Die Wohnung wird nach der Sanierung bewusst ohne Tapeten und Bodenbelag übergeben. So haben Sie die Möglichkeit, Wände und Böden ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und Ihrem neuen Zuhause von Anfang an Ihre eigene Note zu geben.

Im Haus erwartet Sie eine freundliche und langjährige Mietergemeinschaft. Wenn Ihnen ein angenehmes Miteinander wichtig ist, Sie rücksichtsvoll mit Ihren Nachbarn umgehen und Ihr neues Zuhause sorgsam behandeln, passen Sie sehr gut in unsere Hausgemeinschaft.

Wichtig:
Die Wohnung ist WBS-gebunden und kann aufgrund der bestehenden Belegungsbindung nur an ein Paar mit entsprechendem Wohnberechtigungsschein vermietet werden. Haustiere sind leider nicht gestattet.

Die Bindungspflicht endet Ende 2027. Ab 2028 ist eine Modernisierung des Wohnhauses vorgesehen. In diesem Zusammenhang ist ab diesem Zeitpunkt auch mit einer entsprechenden Anpassung der Miete zu rechnen. Über die geplanten Maßnahmen und die weiteren Rahmenbedingungen informieren wir Sie gerne persönlich im Gespräch.

Eckdaten:
• 2,5 Zimmer | ca. 65 m²
• 2. Obergeschoss
• frisch und großzügig saniert
• Südbalkon
• Garage & Keller
• ruhige, grüne Lage in Herne-Süd
• Naturschutzgebiet direkt vor der Haustür
• sehr gute Verkehrsanbindung
• WBS erforderlich
• keine Haustiere

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und eine kurze Vorstellung von Ihnen. Erzählen Sie uns gerne ein wenig darüber, wer Sie sind und was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in begehrter Lage von Herne-Süd.
Ein besonderes Plus ist die Lage: Direkt vor Ihrer Haustür beginnt ein Naturschutzgebiet, ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden in der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie direkt vor der Tür und gelangen schnell ins Herner Zentrum oder nach Bochum. Auch die umliegenden Autobahnen erreichen Sie mit dem Auto in etwa 5 Minuten.