Ruhiges Wohnen im Grünen - frisch saniert und gut angebunden
Ruhiges Wohnen im Grünen - frisch saniert und gut angebunden
Herne-Süd
306 €
Beschreibung
Sie suchen ein ruhiges Zuhause im Grünen und möchten trotzdem schnell in der Stadt sein? Dann könnte diese frisch und großzügig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² genau das Richtige für Sie sein.
Freuen Sie sich auf einen Südbalkon, einen eigenen Kellerraum sowie eine Garage. Die Wohnung wird nach der Sanierung bewusst ohne Tapeten und Bodenbelag übergeben. So haben Sie die Möglichkeit, Wände und Böden ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und Ihrem neuen Zuhause von Anfang an Ihre eigene Note zu geben.
Im Haus erwartet Sie eine freundliche und langjährige Mietergemeinschaft. Wenn Ihnen ein angenehmes Miteinander wichtig ist, Sie rücksichtsvoll mit Ihren Nachbarn umgehen und Ihr neues Zuhause sorgsam behandeln, passen Sie sehr gut in unsere Hausgemeinschaft.
Wichtig:
Die Wohnung ist WBS-gebunden und kann aufgrund der bestehenden Belegungsbindung nur an ein Paar mit entsprechendem Wohnberechtigungsschein vermietet werden. Haustiere sind leider nicht gestattet.
Die Bindungspflicht endet Ende 2027. Ab 2028 ist eine Modernisierung des Wohnhauses vorgesehen. In diesem Zusammenhang ist ab diesem Zeitpunkt auch mit einer entsprechenden Anpassung der Miete zu rechnen. Über die geplanten Maßnahmen und die weiteren Rahmenbedingungen informieren wir Sie gerne persönlich im Gespräch.
Eckdaten:
• 2,5 Zimmer | ca. 65 m²
• 2. Obergeschoss
• frisch und großzügig saniert
• Südbalkon
• Garage & Keller
• ruhige, grüne Lage in Herne-Süd
• Naturschutzgebiet direkt vor der Haustür
• sehr gute Verkehrsanbindung
• WBS erforderlich
• keine Haustiere
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und eine kurze Vorstellung von Ihnen. Erzählen Sie uns gerne ein wenig darüber, wer Sie sind und was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in begehrter Lage von Herne-Süd.
Ein besonderes Plus ist die Lage: Direkt vor Ihrer Haustür beginnt ein Naturschutzgebiet, ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden in der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie direkt vor der Tür und gelangen schnell ins Herner Zentrum oder nach Bochum. Auch die umliegenden Autobahnen erreichen Sie mit dem Auto in etwa 5 Minuten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44625 Herne, Herne-Süd
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.