Ruhige Lage in Rahlstedt/Oldenfelde mit Terrasse zur Miete - Wentzel Dr.
Ruhige Lage in Rahlstedt/Oldenfelde mit Terrasse zur Miete - Wentzel Dr.
Rahlstedt, Hamburg
603 €
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 40 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Die helle und gut durchdachte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet eine klare, gut nutzbare Raumaufteilung, die Wohnen, Schlafen und Küche sinnvoll voneinander trennt.
Die Küche ist separat und verfügt über eine Einbauküchenzeile, die praktisch und funktional ist. In den Wohnräumen sorgt hochwertiger Parkettboden für ein modernes und freundliches Ambiente.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, dazu hell geflieste Oberflächen, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen.
Zusätzlich lädt eine eigene Terrasse mit kleinem Gartenteil zum Entspannen im Freien ein.
Als Abstellfläche ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Nutzbarkeit, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
- Einbauküche
- Parkettboden
- Terrasse
- Vollbad
Rahlstedt selbst bietet eine Mischung aus ruhigen Wohnvierteln, gepflegten Mehrfamilienhäusern und familienfreundlichen Grünzonen. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und kleine Naherholungsgebiete laden zum Spazieren, Joggen oder Picknicken ein. Die nahen Naturschutzgebiete und Waldflächen bieten zusätzlich Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Oldenfelde zeichnet sich durch eine charmante, ruhige Wohnatmosphäre mit ländlichem Charakter aus, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Hier findet man oft großzügige Gärten, ruhige Straßen und eine entspannte Nachbarschaft.
Die Umgebung bietet zudem eine gute Mischung aus modernen Wohnräumen und idyllischen Rückzugsorten, sodass sich hier sowohl aktive Urbanität als auch ruhiges, naturverbundenes Wohnen vereinen lässt. Insgesamt bietet Rahlstedt/Oldenfelde eine attraktive Balance zwischen guter Versorgungsstruktur, angenehmer Lebensqualität und einer entspannen, familienfreundlichen Atmosphäre.
Der Rahlstedter Wochenmarkt bietet das klassische Lebensmittelsortiment und besticht u.A. mit regional frischen Obst- und Gemüse-Ständen. Das Rahlstedt-Center bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Hier lebt man überall naturnah. Entlang Wandse, durchs Gehölz bis zum Höltigbaum, der zur Hälfte Schleswig-Holstein gehört, hier lässt sich es sich gut ergehen. Nachbarschaft wird in Rahlstedt großgeschrieben, die wird unter anderem in zahlreichen Vereinen bestärkt.
Es wird ein Kündigungsausschluss ( 2 Jahre ) und eine Indexmiete vereinbart.
Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Grömitzer Weg 15, 22147 Hamburg, Rahlstedt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.