Radebeul in Höhenlage, Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Radebeul in Höhenlage, Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Radebeul
810 €
Beschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines insgesamt dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in Radebeul bietet auf 70,4 m² großzügige drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet und verfügt über eine Zentralheizung.
Die Immobilie befindet sich in einem gut gepflegten Zustand und bietet damit ideales Potenzial für Mieter, die die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Laut aktuellem WEG-Protokoll befindet sich das Gesamtobjekt in einem guten Zustand, was auf eine solide Substanz und eine verantwortungsvolle Hausverwaltung schließen lässt.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der separat für 55 € monatlich angemietet werden kann. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 353,30 € Hausgeld.
Die Erhaltungsrücklagen unterstreichen die finanzielle Stabilität des Objekts: Für das Gebäude stehen 50.367,85 € zur Verfügung, für die Tiefgarage zusätzliche 59.715,56 €. Eine Besichtigung ist voraussichtlich ab Ende Januar 2026 möglich.
- 2-Zimmer-Wohnung
- ca. 70,4 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Stellplatzmiete: 55 € / Monat
- Kellerraum
- Baujahr: 1995
- Gasheizung
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch: 109 kWh/(m²·a)
-Energieeffizienzklasse: D
- Erhaltungsrücklage Ringstraße 23: 50.367,85 €
- Erhaltungsrücklage Tiefgarage: 59.715,56 €
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Radebeul, die für ihr einzigartiges Flair aus Weinbergen, historischen Villen und kultureller Vielfalt bekannt ist. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der nächste Haltepunkt ist bequem in nur 6 Gehminuten erreichbar.
Von dort gelangen Sie in lediglich 3 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof, der Sie schnell und unkompliziert in das Herz der sächsischen Landeshauptstadt Dresden bringt. Für Reiselustige und Vielfliegende ist der internationale Flughafen Dresden in nur 17 Fahrminuten erreichbar, ideal für spontane Kurztrips oder regelmäßige Geschäftsreisen.
Radebeul selbst bietet ein attraktives Umfeld mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés, Weingütern sowie kulturellen Highlights wie dem Karl-May-Museum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar, sodass alle wichtigen Annehmlichkeiten des Alltags in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen.
Daten
Ausstattung
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 01445 Radebeul, Radebeul
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.