Seltene Gelegenheit: Wohnen mit Garten im Herzen von Bruchsal - Seilersbahn
Seltene Gelegenheit: Wohnen mit Garten im Herzen von Bruchsal - Seilersbahn
Bruchsal
950 €
Beschreibung
Großzügiges Wohnen mit Garten im Herzen von Bruchsal
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,71 m² Wohnfläche überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten und ein besonderes Highlight: einen eigenen Garten mit direktem Zugang vom Balkon.
Die hellen und gepflegten Räume bieten eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. In drei Zimmern verleiht der Laminatboden den Räumen einen klassischen und behaglichen Charakter. Ein weiterer kleiner Raum (ca. 6 m²) ist gefliest und bietet direkten Zugang zum Balkon und in den Garten. Die braunen Holzfenster und weißen Holztüren, teilweise mit Glaseinsätzen, geben der Wohnung eine freundliche und individuelle Note.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die den Alltag besonders komfortabel machen. Das Duschbad ist mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Fenster ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das zweite Badezimmer bietet eine Badewanne, WC, Waschbecken, einen Spiegelschrank sowie ebenfalls ein Fenster.
Die Küche mit ihrer großen Fensterfront bietet viel Tageslicht und sorgt für einen hellen und freundlichen Raum.
Praktischen Stauraum bietet der Einbauschrank im Flur.
Der Balkon mit direktem Abgang zum Garten macht die Wohnung besonders attraktiv und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen oder zum Genießen der eigenen grünen Oase.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und den eigenen Garten und ist ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit einem Stück Natur mitten in Bruchsal verbinden möchten.
Hinweis: Die Räume wurden teilweise zur Veranschaulichung digital mit KI möbliert. Die Möbel sind nicht Teil des Angebots.
- Laminatboden in drei Zimmern
- Dielen, Küche, Bäder und ein Zimmer gefliest
- weiße Holztüren, teilweise mit Glaseinsätzen
- braune Holzfenster
- Einbauschrank im Flur
- Duschbad mit WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Fenster
- Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Fenster
- Sprechanlage
- Kabel- und Telefonanschluss
Die Wohnung befindet sich in der Seilersbahn im Herzen von Bruchsal und bietet eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Geschäfte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Durch die zentrale Lage sind zudem Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken gut erreichbar. Für Spaziergänge und Erholung bieten sich die nahegelegenen Grün- und Freiflächen an.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls praktisch. Der Bruchsaler Bahnhof ist gut erreichbar und bietet Verbindungen in Richtung Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A5 besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Die Lage verbindet damit zentrales Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des täglichen Lebens, ideal für alle, die kurze Wege und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Diese Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76646 Bruchsal, Bruchsal
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.