renovierte 1- Zimmer Wohnung in Hannover Buchholzer Grün

Das Neubauobjekt fügt sich elegant in die Struktur des neu entstandenen Quartiers "Buchholzer Grün" ein. Das kerngedämmte Mauerwerk wurde mit einem rotgrauen Klinker verkleidet. Wie der Name des Projektes schon erahnen lässt, wurde auch auf eine grün gestaltete Außenanlage viel Wert gelegt, sodass ein parkähnliches Ambiente entsteht.

Ausreichend Stellplätze befinden sich für die Mieter in der Tiefgarage sowie auf den Außenstellplätzen. Jedes Haus verfügt über eine eingebaute Aufzuganlage, sodass alle Etagen barrierefrei erreichbar sind. Das gesamte Objekt wird mit einer modernen iLoq-Schließanlage ausgestattet, sodass Sie mit einem programmierten Schlüssel Zugang zu Ihrer eigenen Wohnung sowie allen gemeinschaftlich genutzten Räumen haben. Im Keller gibt es einen großzügigen Fahrradabstellraum. Innovative Unterflurbehälter zur Müllentsorgung verschaffen der Außenanlage ein einheitliches Erscheinungsbild und verringern die Geruchsbelästigung.

Die Wohnung wurde 2021 fertiggestellt, ist barrierefrei erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss.

Die hochwertigen Materialien der Innenausstattung wurden mit größter Sorgfalt für Sie ausgewählt. Als Bodenbelag für Wohn-und Schlafbereich ist ein hochwertiges Parkett verlegt worden.
Weiß gestrichenes Malervlies an den Wänden bietet Ihnen viele Möglichkeiten, ganz individuelle Farbakzente zu setzen. Die
Badezimmer-Ausstattung beinhaltet Bodenfliesen in dezenter, grauer Farbgebung, weiße Wandfliesen und setzt auf hochwertige
Sanitärobjekte. Das Innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, einem Toellettenbecken sowie einem Waschbecken. Eine Handtuchhalterheizung ist ebenfalls vorhanden. Ein kleiner Abstellraum im Wohnzimmer bietet einen Platz für die Waschmaschine sowie zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist mit einer modernen, weißen Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte ausgestattet. Über die Wohnküche gelangen Sie auf die schöne Süd-West-Terrasse. Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.

Die Treppenhausreinigung erfolgt über eine externe Firma. Die Kosten für die Reinigung ist bereits in den Betriebskosten enthalten.

Die Lage der Häuser ist optimal. In wenigen Minuten ist man mit dem Fahrrad und zu Fuß am Mittellandkanal, der sich einmal durch Hannover zieht. Von hier aus erreicht man gemütlich-bequem und mit wunderschönen Ausblicken die angrenzenden Stadtteile. Lust auf eine Joggingrunde, auf einen Wassertag, eine Radtour oder einen netten Spaziergang? Starten Sie damit in Ihrem neuen Quartier.

Das Buchholzer Grün liegt grob mittig der ehemaligen Dörfer Klein- und Groß-Buchholz. Das macht sich noch heute durch eine besonders attraktive Infrastruktur bemerkbar. So erhalten Sie etwa an der Podbielskistraße und im Einkaufspark Klein-Buchholz deutlich mehr als nur die Produkte des täglichen Bedarfs. Auch Cafés und Restaurants sind zahlreich vorhanden, genau wie zwei Kitas und Grundschulen.

Die Podbielskistraße und der Messeschnellweg sind von unserem Ensemble weit genug entfernt, um von beiden nichts mitzubekommen, aber nah genug dran, um direkt angebunden zu sein: In unter 5 Minuten sind Sie zu Fuß an der Stadtbahnhaltestelle "In den Sieben Stücken" (Linie 3 und 7) und mit dem Auto auf dem Messeschnellweg.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Wohnung bei einer
Besichtigung persönlich zu zeigen.

Aufgrund der schwankenden Energiepreise kann es zu Abweichungen bei den Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten
kommen.

Bei Verfügbarkeit haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragen- oder Außenstellplatz zusätzlich anzumieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!