Sanierte 1-Zimmerwohnung mit geräumiger Einbauküche und hellem Bad in St. Leonhard
Sanierte 1-Zimmerwohnung mit geräumiger Einbauküche und hellem Bad in St. Leonhard
St. Leonhard, Nürnberg
510 €
Beschreibung
Die sanierte 1-Zimmerwohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses (Altbau), das an eine verkehrsberuhigte Nebenstraße grenzt.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein helles geräumiges Bad mit Duschkabine, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Hinzu kommen ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie eine geräumige Einbauküche, in die ein Ess-/Arbeitsplatz integriert werden kann. Der pflegeleichte PVC-Boden ist in Holzoptik gehalten, Bad und WC sind gefliest. Zusätzlich steht ein Kellerraum und ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt, die auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Neben der angegebenen Miete sind nur noch die verbrauchsabhängigen Gas- und Stromkosten zu entrichten. Hierzu meldet sich die Mieterin bzw. der Mieter in Eigenregie beim jeweiligen Versorger an.
Das Haus verfügt über einen Kabel- und Glasfaseranschluss.
Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil St. Leonhard von Nürnberg.
Durch den nur wenige Minuten entfernten U-Bahnhof St. Leonhard und die auf dem Fußweg gut erreichbaren S-Bahn Haltestellen Rothenburger Straße bzw. Nürnberg/Schweinau sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Anbindung an die Autobahnen befindet sich in nächster Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie ein großer Supermarkt und kleinere Lebensmittelfachgeschäfte sind auf kurzem Weg fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bei Interesse stellen Sie sich bitte kurz über das Kontaktformular vor (insbesondere mit Angaben zur Person, beruflichen Tätigkeit und Nettoeinkommen sowie zur Nutzung der Wohnung).
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an Interessenten mit geregeltem Einkommen/Rente vermietet wird (Studenten ohne bzw. mit geringem Einkommen und Azubis nur mit Bürgschaft der Eltern).
Im Rahmen einer Besichtigung bitten wir Sie bei weiterem Interesse, Ihre Schufa-Auskunft und Nachweise über ein geregeltes Einkommen bereit zu halten.
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass Haustiere nicht erlaubt sind.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90439 Nürnberg, St. Leonhard
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.