Sanierte 3er-WG mit Balkonen am Ettlinger Tor - Aufzug & Erstbezug nach Sanierung
Sanierte 3er-WG mit Balkonen am Ettlinger Tor - Aufzug & Erstbezug nach Sanierung
Südweststadt, Karlsruhe
602 €
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Komplette Wohnung wurde 2026 kernsaniert und wird nun erstmalig angeboten.
Die Wohnung: Rund 102 m² im 4. Obergeschoss mit Aufzug, Ettlinger Straße 9, direkt am Ettlinger Tor.
• Küche 7,54 m², separate Diele/Flur mit 18,16 m²
• Zwei Bäder: ein Badezimmer mit Dusche & WC, dazu ein separates WC mit Waschbecken.
• Zwei Balkone mit 6,22 m² und 7,20 m²
Lage:
Ettlinger Straße 9, Südstadt, 76137 Karlsruhe,
Wohnung im Zentrum Karlsruhe, direkt am Ettlinger Tor.
Wege:
- 0 min - U-Bahn
- 1 min - Supermarkt (REWE)
- 3 min - Straßenbahn
- 4 min - Hauptbahnhof
- 10 min - Karlsruher Schloss
- 10 min - KIT
- 20 min - Hochschule (Fahrrad 10 min)
Sonstiges
Die Zimmer 1 & 2 haben Zugang auf die Balkone: Zimmer 1 - 20,82 m²:
Kaltmiete: 619 € · Nebenkosten: 69 € · Warmmiete: 688 €
Kaution: zwei Nettokaltmieten.
Zimmer 2 - 22,44 m²:
Kaltmiete: 666 € · Nebenkosten: 74 € · Warmmiete: 740 €
Kaution: zwei Nettokaltmieten.
Zimmer 3 - 20,22 m²:
Kaltmiete: 602 € · Nebenkosten: 67 € · Warmmiete: 669 €
Kaution: zwei Nettokaltmieten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Ettlinger Straße 9, 76137 Karlsruhe, Südweststadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.