Renovierte 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Innenstadtlage
Renovierte 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Innenstadtlage
Waiblingen
990 €
Beschreibung
Umfassend renovierte 3-Zimmerwohnung in zentraler Innenstadtlage von Waiblingen-Kernstadt mitten in der Fußgängerzone nur 30 m vom Marktplatz entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung äußerst ruhig.
Die Einheit umfasst das gesamte 1. Obergeschoß eines wunderschönen Fachwerkhauses. Neben der Einheit befindet sich lediglich eine weitere Wohnung im 2.OG/DG sowie eine Gewerbeeinheit im EG.
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einem kleinen vom Wohnzimmer abgetrennten Raum, nutzbar als Büro/Gästezimmer, einem Schlafzimmer, einem Flur, einer Küche mit Garderobenschrank und einem Abstellraum in der Wohnung. Zur Wohnung gehört zudem ein Anteil an der Terrasse nach hinten.
Die Einheit wurde umfassend in 2019 renoviert und wurde nach Auszug des jetzigen Mieters nochmals renoviert.
- Bodenbeläge Fliesen/Laminat
- Elektrik teilweise erneuert
- Heizkörper teilweise erneuert
- Bad mit Badewanne und Waschbecken
- Größe ca. 62 qm inkl. Terrasse, eine genaue Größe wird weder garantiert noch vereinbart
- Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine (ist im Mietpreis enthalten)
- eigene Gasetagenheizung, es wird geprüft, ob man auf Fernwärme umstellen kann. Da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt, sind die CO2-Kosten komplett vom Mieter zu tragen.
Der Mietpreis beläuft sich auf 660,00 Euro und beinhaltet die Einbauküche. An Nebenkostenvorauszahlungen sind 80,00 Euro zu bezahlen. Der Mieter trägt die Kosten für Strom, Wasser/Abwasser, Heizung und Müll direkt.
Zentrale Innenstadtlage fast direkt am Marktplatz. Bushaltestelle ca. 100 m entfernt, Fußweg zum Bahnhof ca. 15 Minuten, Öffentliche Parkplätze sind neben der Fußgängerzone (hier besteht die Möglichkeit sich einen Anwohnerparkausweis zu besorgen), in die Fußgängerzone darf zum Be-/Entladen eingefahren werden. Parkplätze können auch in der Tiefgarage des Markthauses unmittelbar gegenüber angemietet werden. Schulen und komplette Infrastruktur in der fußläufigen Nachbarschaft.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Lange Straße 39, 71332 Waiblingen, Waiblingen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.