Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in ruhiger Lage von Sachsenhausen Süd
Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in ruhiger Lage von Sachsenhausen Süd
Sachsenhausen-Süd, Frankfurt am Main
1.290 €
Beschreibung
Diese gepflegte und großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen und ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über rund 76 m² Wohnfläche und überzeugt insbesondere durch ihren angenehmen Grundriss, die hellen Räume, den gepflegten Parkettboden sowie den schönen Balkon mit Blick Richtung Süden auf die begrünte Außenanlage.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen Wohn und Essbereich und führt direkt auf den überdachten Balkon. Die ruhige und grüne Umgebung vermittelt dabei ein angenehm privates Wohngefühl.
Die beiden weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster nach außen. Die separate Küche ist mit einer vorhandenen Einbauküche mit Platz für Wasch- und Spülmaschine ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Kombination aus großzügigem Wohnen, viel Licht und einer ruhigen grünen Umgebung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen separaten großen Hobbyraum im Untergeschoss anzumieten. Die angegebene Wohnfläche und der Mietpreis beziehen sich ausschließlich auf die 3 Zimmer Wohnung mit 76,79 m² Wohnfläche.
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Parkett
Die Wohnung befindet sich im beliebten südlichen Sachsenhausen in einer ruhigen und angenehm grünen Wohnlage.
Das Gebäude liegt unmittelbar an einer gepflegten Grünanlage. Vom Balkon und aus den Wohnräumen eröffnet sich ein schöner Blick auf die begrünte Umgebung. Dadurch entsteht trotz der Frankfurter Stadtlage ein ausgesprochen ruhiges und entspanntes Wohngefühl.
Sachsenhausen Süd verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Stadtwald und die weitläufigen Grünbereiche des Sachsenhäuser Südens sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Lokalbahnhof und weitere Verbindungen in Richtung Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die ruhig und grün wohnen möchten, gleichzeitig aber die Frankfurter Innenstadt und die übrigen Stadtteile schnell erreichen wollen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ein geschützter und abschließbarer Stellplatz in einer Garage kann nach Absprache zusätzlich für 110 € monatlich angemietet werden.
Die derzeitige monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 300 €. Darin sind die geschätzten umlagefähigen Betriebs und Heizkosten für einen 2Personen-Haushalt enthalten. Die Vorauszahlungen werden jährlich abgerechnet und im Folgejahr mit den tatsächlich angefallenen Kosten verrechnet. Die Vermietung erfolgt auf Grundlage eines Indexmietvertrages. Energieausweis vorhanden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 60599 Frankfurt am Main, Sachsenhausen-Süd
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.