Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Höhenberg, Köln

Ab dem 01.01.2027 steht diese sanierte Altbauwohnung im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch eine ansprechende Raumaufteilung und bietet mit drei Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne
sowie einem Flur ein angenehmes Wohnambiente. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in einem gewachsenen Kölner Stadtteil zu schätzen.

Die in 2021 kernsanierte Altbauwohnung überzeugt durch eine hochwertige und ansprechende Ausstattung. In den Wohnräumen sorgt das Eichenparkett für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Das
großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner
ausgestattet.

Die helle Küche bietet direkten Zugang zum Balkon. Zwei nahezu gleich große Schlafzimmer bieten flexible
Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder
Arbeitszimmer. Das Wohnzimmer ist über die Küche erreichbar und rundet das stimmige Raumkonzept der Wohnung ab.

Die Wohnung befindet sich in belebter und gut angebundener Lage in Köln-Höhenberg. Dank der nahegelegenen Bus- und Stadtbahnlinien ist eine gute Anbindung an den öffentlichen
Nahverkehr gewährleistet.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und Bäckereien, sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Cafés, Restaurants und Arztpraxen in der näheren Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten mehrere Grün- und
Parkanlagen attraktive Möglichkeiten. Ergänzt wird das vielfältige Umfeld durch Modegeschäfte, Fitnessstudios und weitere Einkaufsmöglichkeiten.