renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Altbaucharme

Es erwartet Sie eine freundliche und perfekt und frisch renovierte geschnittene 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoß eines Mitte der 90-er Jahre kernsanierten Wohnhauses mit sieben Wohneinheiten. Versorgt wird Ihre zukünftige Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage mit Warmwasserversorgung, die Verbrauchserfassung erfolgt mittels moderner Funkgerätetechnik, eine Anwesenheit zur Jahresablesung ist nicht mehr erforderlich. Auch die installierten Rauchwarnmelder werden über Funk fernüberwacht. In der gepflegten Wohnanlage mit neu gestalteter Außenanlage und viel Grün werden Sie sich wohlfühlen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Stellplätze können für 20,00€/Monat dazu gemietet werden. Auf Wunsch kann auch der TV-Anschluss in der Wohnung für 15,00€/Monat genutzt werden.

Ihr neues Zuhause wird aktuell für Sie renoviert und entspricht einem sehr guten Ausstattungsgrad. Alle Räume verfügen über ein Fenster mit Außenjalousie. Die Böden in Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur sind mit Designbelag ausgestattet und sorgen so für eine gemütliche Wohnatmosphäre. In Küche und Bad sind pflegeleichte Fußbodenfliesen verlegt. Das Bad mit Fenster und Wanne ist raumhoch gefliest und lädt zum Entspannen ein. Zeitlose Sanitärkeramik und Einhandmischer runden das Erscheinungsbild ab. Anschlüsse für Geschirrspüler und Waschmaschine sind in der Wohnung vorhanden.

*** Die inserierten Fotos zeigen den Wohnungszustand vor der Renovierung. ***

Lützen ist eine Kleinstadt mit guter Anbindung zu den nahegelegenen Großstädten Leipzig und Halle. Geografisch gehört Lützen zur Leipziger Tieflandbucht und liegt etwa 10 Kilometer südwestlich der Stadtgrenze Leipzigs an der Bundesstraße 87, die von Weißenfels über Lützen und Markranstädt nach Leipzig führt. Außerdem ist Lützen über die Anschlussstelle Bad Dürrenberg (ca. 5 km entfernt) an die Bundesautobahn 9 und über die Anschlussstelle Lützen (ca. 1 km entfernt) an die A 38 angeschlossen, wodurch auch umliegende Einkaufszentren schnell erreichbar sind. Eine Busanbindung ist ebenfalls vorhanden. Die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr macht den Wohnort Lützen sehr attraktiv.
Der Ortskern mit Kindereinrichtungen, Schulen, Ärzten, Apotheken, Optiker ist fußläufig erreichbar; die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf abgesichert. Gern besucht werden das neu sanierte Freibad sowie der Martzschpark mit Tiergehege, Kletterwald und Spielmöglichkeiten für Kinder. Auch mit dem Fahrrad sind über die angeschlossenen Radwege verschiedene Erholungsgebiete, Geiseltalsee, Kulkwitzer See, Leipziger Neuseenland, schnell und sicher erreichbar.

Die im veröffentlichten Inserat gemachten Angaben, Grundrisse und Bilder dienen lediglich zur Bildung eines ersten Eindrucks der beworbenen Wohnung, wodurch sich noch kein rechtlicher Anspruch auf dessen Richtigkeit ergibt. Zum Teil handelt es sich um beispielhafte Bilder (separat gekennzeichnet), die vom tatsächlichen Zustand der Wohnung abweichen können. Erst der beidseitig geschlossene Nutzungsvertrag hat eine bindende Wirkung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um sich ein Bild von der inserierten Wohnung zu machen und einen Gesamteindruck zu vermitteln. Wir beraten Sie gern vor Ort und würden uns freuen, Sie als neuen Mieter zu begrüßen.