Sanierte 4-Zimmer Altbauwohnung nahe Maschsee
Sanierte 4-Zimmer Altbauwohnung nahe Maschsee
Döhren, Hannover
1.100 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 95 m² große, vor wenigen Jahren kernsanierte Altbauwohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit einer zeitgemäßen und gepflegten Ausstattung.
Ursprünglich verfügt die Wohnung über vier Zimmer. Derzeit wird sie als großzügige Drei-Zimmer-Wohnung genutzt, da eine Flügeltür entfernt wurde, um einen weitläufigen, offenen Koch- und Essbereich zu schaffen. Hierdurch entsteht ein besonders kommunikatives und modernes Wohngefühl. Der Grundriss bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Arbeitszimmer.
Das moderne Tageslichtbad ist mit hellgrauen Fliesen und einer großzügigen Regendusche ausgestattet. In den übrigen Räumen wurde ein heller Laminatboden verlegt, der der Wohnung eine freundliche und einladende Atmosphäre verleiht.
Besonders praktisch ist der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung. Dieser verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss und bietet somit den idealen Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger und trockener Kellerraum.
Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen Abstand in Höhe von 4.000 € vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hannover-Döhren in unmittelbarer Nähe zum Fiedelerplatz. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Hannover sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung an die B3, B6 sowie die Autobahnen A2 und A7.
Darüber hinaus bietet die Nähe zu den Leineauen und zum Maschsee einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Daten
Ausstattung
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Querstr. 2, 30519 Hannover, Döhren
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.