Sanierter und ruhiger Altbau: 3-Zimmer-Wohnung 125qm in Düsseldorf-Bilk
Sanierter und ruhiger Altbau: 3-Zimmer-Wohnung 125qm in Düsseldorf-Bilk
Bilk, Düsseldorf
1.980 €
Beschreibung
Diese ansprechende Wohnung im Altbau in ruhiger Seitenstraße kann zum 01.12.2026 bezogen werden. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles, Paare oder als eine WG. Die Wohnung liegt in der 2. Etage.
Diese Altbauwohnung wurde in 2023 umfassend saniert. Sie verfügt über Originalstuck, hohe Decken, für den Fußbodenbelag wurde ein hochwertiger Vinylboden mit Dämmung verlegt. Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Balkone: einen kleinen Austrittsbalkon zur Straßenseite, einen überdachten Balkon in den Innenhof und einen weiteren übetrdachten Balkon (Ostseite). Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Zur Wohnung gehört eine Waschkammer und Abstellkammer im Treppenhaus, ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Der aktuelle Mieter hat eine hochwertige Einbauküche, die entweder direkt von ihm übernommen werden kann oder vom Vermieter gegen eine monatlichen Abschlagszahlung von zusätzlich 100 Euro gemietet werden kann.
Es handelt sich um eine Staffelmiete mit 2% jährlicher Steigerung.
Einbauküche mit Abschlagszahlung auf Wunsch, hochwertiger Vinylboden, Altbauelemente, hohe Decken, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Die Wohnung über eine moderne und effiziente Gas-Zentralheißung beheizt, Warmwasser erfolgt über einen neuen Durchlauferhitzer.
Die Immobilie finden Sie in einer ruhigen Seitenstraße im Trendviertel Bilk. In Laufnähe gibt es viele Supermärkte und Drogerien, Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen erreichen Sie. Die Wohnung liegt verkehrstechnisch günstig: fußläufig zum Regionalbahnhof Bilk und zur Wehrhahnlinie, der Südring (Autobahn) wird in 3 Minuten erreicht.
Besichtigungen müssen mit Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter vorgenommen werden.
Wir möchten um eine aussagekräftige Erstvorstellung bitten, damit wir uns ein fundiertes Bild machen können, bevor wir zu Besichtigungsterminen einladen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40223 Düsseldorf, Bilk
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.